Goed onderhouden tussenwoning met erker, overdekt terras, afsluitbaar terras en berging. Vernieuwde keuken (2016) en badkamer (eind 2020). Airco. Woonoppervlakte 124 m². Vernieuwde voor- en achtertuin. Achtertuin op het zuiden. Perceel 173 m2.
Begane grond: Overdekte entree, hal, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fontein, meterkast (9 groepen), trapopgang, trapkast, doorzon-woonkamer (± 33 m²) met aan de voorzijde een fraaie erker voorzien van inbouw-verlichting en aan de achterzijde van de woonkamer openslaande deuren voorzien van 2 horren (2025) naar het overdekt terras c.q. de tuin, keuken met kunststof keukeninrichting (2016) in hoekopstelling voorzien van vrijstaand SMEG fornuis met 5 kookpitten waaronder een wokbrander alsmede een oven, r.v.s. schouw afzuigkap, koel-/vriescombinatie (2025) met 2½ vrieslade, geïntegreerde vaatwasser (2025), r.v.s.-spoelbak, mengkraan, kunststof werkblad en deels betegelde achterwand, deur naar achtertuin.
1e verdieping: Overloop, diepe vaste kast, ouder-slaapkamer (± 3,73 x 3,70 m) met 2 x vaste kast en vaste wastafel in meubel, slaapkamer (± 3,27 x 3,70 m) met 2 x vaste kast, slaapkamer (± 2,60 x 2,20) voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik, vernieuwde badkamer (eind 2020) voorzien van inloop-douche met regendouche, handdouche, thermostaatkraan en douche-muren, vrijdragend toilet, wastafel in meubel, plaatradiator met mogelijkheid voor het ophangen van handdoeken, mechanische afzuiging en gestukadoord plafond met led inbouw-verlichting, vaste trap naar tweede verdieping.
2e verdieping: Voorzolder met airco, opstelling HR combi-ketel (2020), aansluiting voor wasmachine/droger, klein dakraam en bergruimte onder de schuine zijde van de kap, slaapkamer (± 3,21 x 3,70 m) voorzien van inloop-kast met inbouw-verlichting en dakkapel over de volle breedte van de kamer, bergruimte doorlopend achter de inloop-kast voorzien van laminaatvloer en klein dakraam.
Bijzonderheden: De begane grond is voorzien van een donkergrijze tegelvloer met grotendeels vloerverwarming in de woonkamer. De keukeninrichting is vernieuwd in 2016 en de badkamer eind 2020. Geïntegreerde vaatwasser en koel-/vriescombinatie vernieuwd in 2025. Fraaie erker aan de voorzijde van de woning (2005); woonkamer met openslaande deuren naar het overdekt terras. Het stucwerk van de wanden en plafonds van de woonkamer + keuken zijn begin 2025 vernieuwd! Nagenoeg alle overige wanden voorzien van spachtelputz. Diverse horren (2025) waaronder 2 schuifhorren bij de openslaande tuindeuren. De jaloezieën van de erker zijn ter overname (2025). Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een wastafel of aansluiting voor vaste wastafel. Slaapkamers voorzien van laminaat vloeren. Zinken regenpijpen. De woning is grotendeels voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. HR combi-ketel 2022. Airco (koelen en verwarmen) uit ± 2022. Energielabel C. Bouwjaar ± 1969. Woonoppervlakte: ± 124 m² + 9 m² gebouwgebonden buitenruimten + 33 m² externe bergruimten. Inhoud woning: ± 420 m³. Perceelgrootte 173 m2. Aanvaarding in overleg (voorjaar 2026).
Overdekt terras: Tegen de achtergevel van de woning is een overdekt terras gebouwd, bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, voorzien van diverse stopcontacten. De muren van het overdekt terras zijn ingeslepen in de achtergevel en voorzien van isolatie.
Tuin: Bestrate achtertuin (2020), gesitueerd op het zuiden, voorzien van sierbestrating (Chinese hardsteen en beton betegeling), buitenkraan, putje, elektra en houten schuttingen. Voortuin met siergrind, sierappeltjesboom en buitenkraan.
Afsluitbare overkapping: Tegen de berging is een fraaie overkapping gebouwd (2020) welke afsluitbaar is met glazen schuiframen en welke voorzien is van elektra.
Berging: Op de achterzijde van het perceel is een berging gesitueerd welke voorzien is van elektra; tevens is er een achterom met overdekte entree. De dakbedekking van de berging is ± 8 jaar geleden vervangen.
Ligging: Thans vrije ligging aan de voorzijde (geen directe inkijk). De woning is gelegen in de directe omgeving van een basisschool, speelveld, supermarkt en sportaccommodaties. Lees de volledige omschrijving
