Jump to content
Logo of Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

Cereskade 36

9503GC Stadskanaal • Groningen

Available

€ 229.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.430

Purchase price /m²: € 1.789

Photo Gallery

Cereskade 36 Stadskanaal
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan vaar- én viswater, met de sluis om de hoek, dat is elke dag nét even anders thuiskomen. De diepe achtertuin geeft je alle vrijheid om te genieten van het buitenleven, met meerdere bijgebouwen die volop mogelijkheden bieden. Achter in de tuin vind je iets wat je niet snel ergens anders tegenkomt: een oude gevangenis. In de jaren ’50 woonde hier een veldwachter en wanneer er op het politiebureau geen plek was, werden arrestanten tijdelijk in deze ruimte ondergebracht. Een bijzonder verhaal dat nog altijd voelbaar is. Tegenwoordig doet de ruimte gewoon dienst als praktische berging of hobbyruimte, maar met een beetje fantasie zie je hier natuurlijk nog de geschiedenis terug. Een unieke toevoeging die deze woning nét dat extra karakter geeft. De woning zelf vraagt om aandacht en liefde, maar biedt daarmee ook de kans om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Een woning met potentie voor de echte aanpakker! Houd er rekening mee dat de woning wordt verkocht met een as-it-is clausule. Een unieke kans voor wie mogelijkheden ziet en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met vaste trap naar verdieping, slaapkamer (10m²), woonkamer, dichte keuken, vaste kastruimte en meterkast, hal met achterentree, toilet, badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel met meubel, bijkeuken, berging. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimtes, drie slaapkamers (7m² met vaste kastruimte, 7m² en 15m²). Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 128m², overige inpandige ruimte 7m², externe bergruimte 26m², bruto inhoud woning 474m³. Extra informatie: - Energielabel G; - Voorzien van dubbele beglazing; - Cv ketel van Remeha uit 2025 (huur); - Woning wordt verkocht met een as-it-is clausule. In Stadskanaal vindt u alle benodigdheden, denk hierbij aan een ziekenhuis, verschillende supermarkten, basis-voortgezet en beroepsonderwijs, sportverenigingen, kinderopvang etc. Het centrum van Stadskanaal bevindt zich op loopafstand. Tevens bent u in 25 autominuten in Emmen en in 40 autominuten in Groningen.

Mortgage berekenen

€ 229.000

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.430

2,78%

Yearly

%

€ 11.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
755 m²
Content
474 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
570 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2025
Energy label
G

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 9503

Google Maps

View Stadskanaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Stadskanaal

Residential and neighborhood statistics in Stadskanaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stadskanaal. In 2025 were there 19.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 273.000.

Residents

19.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 273.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

827

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stadskanaal
Year Residents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stadskanaal
Year Average WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.698

Label A

2.125

Label B

1.771

Label G

1.046

Label D

942

Label E

567

Label F

443

Label A+

152

Label A+++

58

Label A++

34

Label A++++

20

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stadskanaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.620

Business activity in Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stadskanaal
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stadskanaal.

Frequently asked questions about living in Stadskanaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer houses in Stadskanaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.