Vrijstaand geschakelde woning met potentieel in een rustige en gewilde woonomgeving!
Deze vrijstaand geschakelde woning, gelegen in een rustige en geliefde woonwijk, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim huis dat geheel naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de mogelijkheid bestaat om eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. Dit maakt de woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen of iedereen die behoefte heeft aan extra leefruimte.
De diepe achtertuin is een groot pluspunt en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Via de tuin is tevens de garage toegankelijk, ideaal voor opslag.
De woning is de afgelopen jaren intensief bewoond geweest en dient volledig opgeknapt of gerenoveerd te worden. Dit biedt echter een unieke kans om het geheel naar eigen wens en stijl te moderniseren en zo uw droomhuis te creëren.
Bent u op zoek naar een woning met potentie, ruimte én een uitstekende ligging? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard voor serieuze belangstellenden.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping en schuifkastenwand, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars;
betegeld toilet met fonteintje;
woonkamer voorzien van convectorput, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler (defect), -vriezer (defect) en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten delen, deur naar tuin/terras.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, wandafwerking spuitwerk, cementdekvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer voor, met inbouw schuifkastenwand en een dakkapel, wandafwerking structuurverf, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts achter, met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel, wandafwerking structuurverf, cementdekvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet, badkamermeubel met een wastafel.
2e verdieping:
Zolderruimte met een mogelijkheid voor een 3e slaapkamer, opstelplaats HR-combiketel, wasmachineaansluiting, MV-box, bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
Garage voorzien van wasmachineaansluiting, verwarming en een kanteldeur.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een borders en zonwering;
oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in witte breuksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, tegelvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Tevens is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een rolluik.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Lees de volledige omschrijving
