Jump to content
Logo of Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Gasthuisstraat 23

8331JM Steenwijk • Overijssel

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 1.478

Photo Gallery

Gasthuisstraat 23 Steenwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een fantastisch pand en wat een mogelijkheden! Hartje centrum en toch wonen in je eigen wereldje. En gebruiksmogelijkheden te over. Zoek je een woning, met ruimte om te werken aan huis? Ben je op zoek naar een fijne woonruimte met een zeer riante gebruiksoppervlakte voor ruimtebehoevende hobby’s? Zo kom je ze maar zelden tegen, sfeervolle, ruimtelijke werk-, expositie-, praktijk-, kantoor-, of winkelruimte gecombineerd met stijlvolle levensloopbestendige woonruime. Het pand is in zijn geheel te gebruiken als woning, maar indien gewenst zijn vele gebruiksmogelijkheden voor handen. Het geheel omvat momenteel 297m² gebruiksoppervlakte wonen en kan naar eigen inzicht worden opgedeeld. De huidige indeling van het pand is als volgt: Begane grond: entree, hal, gang, toilet, hobby-,werk-, atelier-, expositie-ruimte van ca. 60m², 2 slaapkamers van 5m² en 20m², maar kunnen desgewenst ook anders ingevuld worden. Voorts een tweede open ruimte (tevens met fraaie, hoge balkenplafonds en daglichttoetreding) van ca. 63m². Deze ruimte heeft nog een pantry/voorbereidings-/bijkeuken en een separate stookruimte. Het achtergelegen, inpandig te bereiken, woonhuis heeft een achter opgang met een entree, hal toilet, badkamer met ligbad, douchegelegenheid en dubbele vaste wastafel. Voorts een woonkeuken van ca. 26m² ( met fraaie schouw, riant fornuis en keukenopstelling met origineel terrazzo aanrechtblad.) Voorts de naastgelegen bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed. De tuingerichte, sfeervolle, living meet ca. 34m² en heeft een fraaie schouw met houtkachel, estriken vloer, balkenplafonds en aansluitend een masterbedroom van 21.4m². De ruimtes kenmerken zich veelal door hoge plafonds met grote raampartijen en kozijnen met draai-/kiepramen. In de naast en achtergelegen tuin is het genieten wat de klok slaat. Optimale privacy en volstrekt omgeven door ‘oud groen’. De woning heeft een aangebouwde (fietsen)berging voor het stallen van allerhande tuinattributen. Het perceel is tevens achterom te bereiken via een eigen opgang. Parkeermogelijkheden aan de achterzijde van het perceel op een afgesloten terrein De perceelsoppervlakte is in totaal 551m². In de tuin vind je rust en optimale privacy. Zoals gezegd zit je hier in je eigen wereldje. En zoek je de gezellige reuring van de binnenstad, dan loop je de voordeur uit en loop je rechtsaf naar de markt en linksaf richting het prachtige Stadspark Rams Woerthe. Ook voor hondenliefhebbers die de wens hebben om in de stad te wonen, bieden de paden over de achter de woning gelegen oude stadswallen optimaal wandelplezier. Kortom een uniek pand met een klassiek, sfeervol en toch hedendaags comfortabel woonprogramma. Kijk voor de plattegrond naar de huidige indeling en de gebruiksmogelijkheden voor u. Om een juiste indruk te krijgen van de sfeer en en de beleving, maakt u gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons. De woning is gelegen in het stadshart van het historische vestingstadje (met NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam), in een fraaie woonomgeving. Het centrum van Steenwijk, heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen. Een eigen bioscoop, cultureel centrum en RABO theater "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand). Giethoorn op 6km afstand. Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 20 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten. Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park Weerribben-Wieden, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
297 m²
Land area
551 m²
Content
1412 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
146 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin, plaats en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8331

Google Maps

Steenwijk on the map

Explore Steenwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steenwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenwijk. In 2025 were there 17.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.000.

Residents

17.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

752

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenwijk
Year Residents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Education level

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origin of residents (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Business activity in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenwijk
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenwijk.

Frequently asked questions about living in Steenwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer houses in Steenwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.