Jump to content
Logo of Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Rozenstraat 13

8331NJ Steenwijk • Overijssel

Sold Buyer's agent: Greveling Adviesgroep

€ 239.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.140

Purchase price /m²: € 2.885

Photo Gallery

Rozenstraat 13 Steenwijk
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van park “Rams Woerthe” en het centrum gelegen hoekwoning met diverse mogelijkheden. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van 2 bergingen en een achterom. De woning staat op een perceel van 121m² en heeft een woonoppervlakte van ca.83m². Indeling Entree / hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer beschikt over een gashaard en aan de achterzijde de keukenopstelling met een gaskookplaat en een afzuigkap. Via een halletje bereikt u het toilet en de achtertuin. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van een wastafel en een ligbad met douche. Eerste verdieping Overloop met 3 slaapkamers. Tweede verdieping Vliering. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras, een achterom en dubbele berging met een overkapping. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de woning is gelegen op loopafstand van scholen, park “Rams Woerthe” en het centrum; - de woning beschikt over een woonkamer met keuken; - de woning beschikt over een badkamer op de begane grond; - de woning beschikt over 3 slaapkamers en een vliering; - de woning beschikt over kunststof kozijnen op de eerste verdieping; - de woning beschikt over muurisolatie en grotendeels isolerende beglazing; - de woning beschikt over een achtertuin met een dubbele berging en een achterom. Steenwijk Steenwijk is gelegen aan de A32 tussen Meppel en Heerenveen, ook de A6 (Emmeloord) is goed bereikbaar. Steenwijk is méér dan een gebied van water, wei, bos en hei. De binnenstad van Steenwijk heeft een uitgesproken historisch karakter en wordt omgeven door stadswallen en grachten. De Olde Veste, zoals Steenwijk ook wel wordt genoemd, roept herinneringen op aan een ver verleden, waarin het zich ontwikkelde tot een markt- en handelscentrum van formaat. Steenwijk kan bogen op een rijke historie. Opvallend in het stadsbeeld is de 86 meter hoge, uit 1467 daterende toren van de Sint Clemenskerk. Deze laatgotische hallenkerk is grondig gerestaureerd, Steenwijk beschikt over een speciale monumentenroute van de ANWB. Steenwijk is centraal gelegen tussen het natuur- en watergebied van Noordwest-Overijssel, de bos- en natuurgebieden van Zuidwest-Drenthe en Zuidoost-Friesland. Een drietal nationale parken bevindt zich op fietsafstand. Binnen deze fraaie omgeving ligt 'als een spin in het web' de historische vestingstad Steenwijk. De gemeente ligt in een gebied, waar de gemoedelijkheid van de bewoners in deze jachtige tijd een opvallend verschijnsel is. Noordwest-Overijssel. Zowel voor de rustzoeker als voor degenen die sfeer en vertier zoeken, biedt Noordwest-Overijssel veel mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 239.500

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.140

2,78%

Yearly

%

€ 11.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
121 m²
Content
295 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8331

Google Maps

Steenwijk on the map

Explore Steenwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steenwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenwijk. In 2025 were there 17.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.000.

Residents

17.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

752

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenwijk
Year Residents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Education level

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origin of residents (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Business activity in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenwijk
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenwijk.

Frequently asked questions about living in Steenwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer houses in Steenwijk

View more homes in this location.