Jump to content
Logo of VAN makelaardij & kopersbegeleiding

Stationsstraat 2

8331GK Steenwijk • Overijssel

Under offer
Award: Best Broker in Marknesse

Photo Gallery

Stationsstraat 2 Steenwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het historische centrum van Steenwijk, worden 5 zeer ruime levensloopbestendige appartementen gerealiseerd. Luxe, comfort en veiligheid zijn enkele kernwoorden, alsook sociale cohesie en aandacht voor elkaar. De naam van het nieuw te bouwen complex verwijst naar de discotheek ‘Locomotion’ die jarenlang gevestigd was op deze centrum locatie in Steenwijk. Het plan Het plan voorziet in 5 ruime appartementen allen voorzien van drie kamers. Het ontwerp is een combinatie van modern en klassieke-architectuur. Op de begane grond is de centrale entree naar de appartementen. Met de lift en een prachtige trap zijn de eerste en tweede verdieping te bereiken. Op de begane grond zijn 4 overdekte parkeerplaatsen en 4 bergingen gesitueerd. 1 parkeerplaats en 1 berging is gesitueerd buiten het appartementencomplex. Op de eerste verdieping aan de voorzijde is bouwnummer 2 gelegen. Bouwnummer 2 heeft een vloeroppervlak van 117 m² met een balkon van 4 m². Dit appartement heeft twee slaapkamers van 12 m² en 17 m², een ruim bemeten badkamer en een apart toilet. Het appartement is vloer verwarmd en drempelloos, waardoor het gelijk levensloopgeschikt is. Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging gelegen op de begane grond van het appartement complex. Het appartement is prachtig gelegen aan de Stationsstraat met uitzicht over de winkelstraat van Steenwijk. Het ontwerp De architectuur van Locomotion is klassiek, modern, eigentijds, heeft allure en is gebaseerd op het “Nieuwe Bouwen”. Het klassieke bouwdeel aan de straatzijde zal opgetrokken worden uit metselwerk, halfsteensverband en onderbroken worden door van stucwerk voorziene witte penanten. Het achterste bouwdeel zal een combinatie worden van wit stucwerk en hout aan de bergingszijde. Om een natuurlijke overgang naar het straatniveau van de Stationsstraat te krijgen heeft de voorzijde een klassiek karakter zoals de vele andere prachtige panden in deze straat. Duurzaam en klimaatvriendelijk Locomotion wordt uiteraard gasloos uitgevoerd. Het verwarmings- en koelingssysteem wordt individueel uitgevoerd door middel van een lucht-water warmtepompsysteem. Elk appartement kan daardoor naar eigen behoefte de gewenste temperatuur bepalen. Het dakoppervlak wordt optimaal gebruikt voor de opwekking van energie door het gebruik van zonnepanelen. Ook worden hier de buitenunits van de warmtepompen (uit het zicht vanaf straat) geplaatst. Daarnaast zijn slimme keuzes gemaakt in materialen, glas- en gevelisolatiewaarden om het gebruik van energie zoveel mogelijk te beperken. Duurzaam, gezond en milieuvriendelijk! Bereikbaarheid De stad Steenwijk is gunstig gelegen qua verkeersaders. Steenwijk heeft 3 afritten aan de A32: Steenwijk-Zuid, Steenwijk en Steenwijk-Noord. Ook lopen de provinciale wegen N333 en de N334 van en naar Steenwijk. Steenwijk heeft ook een eigen rondweg die ervoor zorgt dat zowel het zuiden en het westen van de stad goed bereikbaar zijn vanaf de A32. Station Steenwijk is een spoorwegstation aan de spoorlijn Leeuwarden-Zwolle. Alle reizigerstreinen stoppen op dit station. Voor het station ligt een busstation. Er zijn diverse busverbindingen richting omliggende plaatsen. Ligging Steenwijk ligt in de kop van Overijssel en telt bijna 25.000 inwoners. Steenwijk is een stad van verhalen. Steenwijk is ook de stad van de kunst en de architectuur. De gezellige winkelstraten voeren langs monumenten die herinneren aan een verleden vol strijdgeweld. Het stadsbeeld wordt bepaald door de Sint Clemenstoren, met zijn hoogte van 87 meter de veertiende hoogste kerktoren van Nederland. Contrastrijk is ook de omgeving van Vestingstad Steenwijk: van een Limburgs aandoend heuvellandschap tot de magische meren en moerassen van Weerribben en Wieden.

Mortgage berekenen

€ 574.500

Cost of copper (estimated): € 13.340

2% transfer tax (€ 11.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 587.840

3,04%

Yearly

%

€ 28.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 574.500
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
299 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8331

Google Maps

Steenwijk on the map

Explore Steenwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steenwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenwijk. In 2025 were there 17.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.000.

Residents

17.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

752

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenwijk
Year Residents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Education level

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origin of residents (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Business activity in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenwijk
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenwijk.

Frequently asked questions about living in Steenwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer houses in Steenwijk

View more homes in this location.