Jump to content
Logo of Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Vondelstraat 40

8331RD Steenwijk • Overijssel

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.852

Photo Gallery

Vondelstraat 40 Steenwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een vernieuwde woonomgeving omringt door fraaie groenvoorzieningen en omzoomt door het fraaie Engelse landschapspark Rams Woerthe staat deze stijlvolle EINDWONING op een kavel van 143m². Deze woning is van een eigentijdse elegante architectuur met aantrekkelijk bruin-oranje metselwerk. Deze woningen zijn zeer energiezuinig en volledig geïsoleerd gebouwd. De woning heeft dan ook energielabel A! De woning is gebouwd in 2010 en is nu voorzien van 3 slaapkamers, een ruime badkamer, royale tuin en biedt op de tweede verdieping gelegenheid voor een extra slaap-/werk-/hobby kamer van ca. 34 m². ** Door het plaatsen van een groter dakraam neemt de gebruiksoppervlakte wonen dan ook direct toe tot in totaal 122m²!** De op het Zuidwesten gelegen achtertuin biedt volop privacy en is ca. 15 meter diep, voorzien van een tuinschuurtje en een groot zonneterras. Via de achtergelegen steeg is de woning via een afgesloten bewonerspoort achterom toegankelijk Een snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; entree, hal met trapopgang en meterkast, toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, lichte woonkamer (ca. 22 m², door de goede bezonning een sfeervolle, zonnige woonkamer) met praktische trapkast, een keukenopstelling met meer dan voldoende onder- en bovenkastruimte en de benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5- gaskookplaat met separate wokbrander, koel/vries combinatie, en afzuigkap. De keuken is straatgericht en de woonkamer biedt via een royale schuifpui toegang tot de tuin op het Zuidwesten. Vanuit de woonkamer geen hinderlijke inkijk van achterburen, maar uitzicht op Hollandse luchten. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, geheel betegelde, strakke badkamer met douchegelegenheid, aansluiting 2e toilet en vaste wastafel in badkamermeubel. 2e verdieping: overloop met bergruimte, witgoedruimte met opstelplaats ten behoeve van de C.V.-ketel (Intergas) en mechanische ventilatie-unit. Op deze verdieping kan eenvoudig een extra (4e) werk-/slaapkamer gerealiseerd worden. De woning is via de tuin (achterzijde) te bereiken door de (af te sluiten) steeg. Extra informatie: - Een betaalbare starterswoning, echter ook uitermate geschikt voor gezin of doorstromers in de markt; - deze woning wordt aangeduid als eindwoning in verband met de naastgelegen laagbouw (bungalow); - op loopafstand van scholen, stadshart met winkels, bioscoop, horecavoorzieningen, theater, et cetera. Het NS-intercity station op 7 minuten fietsafstand; - de woning wordt verkocht met een zogenaamde "niet-zelfbewoningsclausule". Gelegen op 5 minuten rij-afstand van de op- en afrit van en naar de A32. Zwolle bereikbaar in circa 30 minuten. Heerenveen op circa 25 autominuten rij-afstand gelegen. De binnenstad van Steenwijk heeft een uitgesproken historisch karakter en wordt omgeven door stadswallen en grachten. Steenwijk is centraal gelegen tussen het watergebied van Noordwest Overijssel, de bos- en natuurgebieden van Zuidwest Drenthe en Zuidoost Friesland. Een drietal nationale parken bevindt zich op fietsafstand o.a. 'Waterrijck Weerribben-de Wieden'. Dankzij de grote meren, en vaarten is de omgeving ook zeer geschikt voor de watersporters. De uitgestrekte bossen van de Woldberg, de Bult en de Eese met hun fantastische flora en fauna lenen zich voor velerlei mogelijkheden van openluchtrecreatie. De stad Steenwijk biedt voor elk wat wils. Er is een uitgebreid winkelaanbod en er zijn tal van sfeervolle horecagelegenheden. In het centrum bevinden zich het sociaal cultureel centrum "De Meenthe"met een gevarieerd aanbod aan theaterprogramma's, een bioscoop en een bibliotheek. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen en veel sportvoorzieningen zoals tennisbanen, een subtropisch zwembad en buitensportaccommodaties.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
143 m²
Content
437 m³
Other enclosed space
34 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8331

Google Maps

Steenwijk on the map

Explore Steenwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steenwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenwijk. In 2025 were there 17.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.000.

Residents

17.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

752

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenwijk
Year Residents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Education level

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origin of residents (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Business activity in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenwijk
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenwijk.

Frequently asked questions about living in Steenwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer houses in Steenwijk

View more homes in this location.