Jump to content
Logo of Erik Bessems Makelaardij o.g.

Keerenderkerkweg 42

6171VL Stein • Limburg

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 2.581

Photo Gallery

Keerenderkerkweg 42 Stein
Photo 2

Description

Prachtig landhuis ofwel een mooie woonboerderij, instap-klaar, fraai gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Energielabel A+ Voldoende parkeerruimte, een zeer grote veranda aan de tuin, moderne keuken en sanitair, zo goed als overal airo, 3 slaapkamers, badkamer kantoorruimte in de kelder, het geheel is modern en zeer ruim van opzet. Omgeving: Stein is een dorp met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad, openbaar vervoer en een rijk verenigingsleven. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Bezichtig de woning alvast online via onze VR 3D presentatie: my.matterport.com/show/?m=8XMK1cofgUs Indeling: Kelder: -Gewelfde authentieke kelder, ideaal als wijnkelder -Ruim trappenhuis -Grote kantoor of hobby ruimte ca. 29m2 Begane grond: -Hal-entree met trappenhuis -Toilet -Garderobe hoek met bergkast incl. meterkast -Hobbyruimte-kantoor ca. 22m2m2 met airco -Woonkamer met open haard en schuifpui ca. 48m2 met airco -Half/open keuken met aanbouwkeuken 2019 voorzien van een compleet apparatuur-pakket -Veranda over de hele breedte aan de achterzijde ca. 70m2 -Garage ca. 20m2 met toegang vanuit te serre 1e etage: -Ruime overloop met vide -Berging met witgoed aansluitingen en recente CV installatie(huur Hesi) -Slaapkamer 1 met airco, douche en wastafel ca. 24m2 -Slaapkamer 2 met airco en balkon ca. 20 m2 -Slaapkamer 3 met airco en balkon ca. 18m2 -Badkamer met luxe ligbad(met jacuzzi), inloopdouche, dubbel bad-meubel, toilet en design radiator Techniek: -Energielabel A+ -CV combiketel 2025 hesi -Keuken incl apparatuur uit 2019 met geintegreerde gaskook installatie, dubbele wasbak, design afzuigkap AEG, Koffiemachine inbouw AEG, Combioven inbouw AEG, Vaatwasser inbouw, Koel/vries combinatie, wijnklimaatkast -Zonnepanelen 24 stuks -Elektrische installatie vernieuwd 2023 -Airco´s aangebracht in 2023 Bijzonderheden: -Ruime oprit -Zeer goed onderhouden -Heerlijke veranda voor het leven in de tuin met TV aansluiting, open haard, glazen schuifwanden -Rondom rolluiken -Leistenen vloer begane grond -Keuken uit 2019 -Toilet uit 2012 -Badkamer uit 2015 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
232 m²
Land area
530 m²
Content
880 m³
Other enclosed space
47 m²
Building bound outdoor space
71 m²
Backyard area
195 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hesi HR (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6171

Google Maps

Location of Stein

Geographic orientation and real estate agent density in Stein

Residential and neighborhood statistics in Stein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stein. In 2026 were there 10.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.000.

Residents

10.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

362

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stein
Year Residents
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675
2026 10.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stein
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.405 0-15: 1.230 15-25: 935 25-45: 2.170 45-65: 2.935

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

1.069

Label A

903

Label C

825

Label F

807

Label B

592

Label G

472

Label E

441

Label A+

103

Label A++

40

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Business activity in Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stein
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 25
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stein.

Frequently asked questions about living in Stein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer houses in Stein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.