Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Stein

Ledderkenstraat 3

6171HE Stein • Limburg

Sold

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 3.553

Photo Gallery

Ledderkenstraat 3 Stein
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruime en zeer modern afgewerkte woning in Stein? Dan is deze instapklare twee-onder-een-kap woning met royale uitbouw aan de Ledderkenstraat nabij het winkelcentrum van Stein echt iets voor u. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling: Onderverdieping: Provisiekelder (ca. 9.8m²) met betongietvloer. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine. Begane grond Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 15 groepen en 4 aardlekschakelaars) en modern toilet met wandcloset. Woonkamer (ca. 39.4m²), doorlopend in de aanbouw. Zeer moderne, open keuken (ca. 14.8m²) met kastenwand en kookeiland voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde (Bora) afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, koelkast, diepvries, koffiemachine, spoelbak en keukenboiler. Overdekt terras (ca. 27m²). Op het noordoosten georiënteerde en geheel omsloten achtertuin. Hier is een zwembad en een berging (ca. 4.2m²) waarin de toebehoren van het zwembad zijn geplaatst. Eerste verdieping Overloop. Drie slaapkamers (ca. 11.2m², 10.9m² en 7.5m²), allen voorzien van beton gietvloeren. Moderne badkamer (ca. 6.7m²) met inloopdouche, hoekbad, wandcloset en badmeubel met wastafel. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolder (nokhoogte 2.03 meter) alwaar opstelling CV-combiketel (merk ATAG, bouwjaar 2023, eigendom) en tweede aansluiting voor een wasmachine. Nadere bijzonderheden - Zeer modern afgewerkte, instapklare woning; - Woonkamer en keuken zijn samen ca. 54.2m²; - Betongietvloeren in de kelder, op de begane grond en op de eerste verdieping; - Vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping; - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2022); - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De woning heeft twee airco's (in woonkamer en op de grootste slaapkamer); - De woning is vanaf 2019 aan de binnenzijde geheel gemoderniseerd; - Rolluiken op de eerste verdieping; - Verwarmd zwembad incl. warmtepomp; - De oprit aan de voorzijde biedt plek voor meerdere auto's; - Ligging nabij scholen, autosnelwegen en het winkelcentrum van Stein. Omgeving De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. De Ledderkenstraat ligt tevens nabij het winkelcentrum van Stein. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. Verder is er veel groen nabij de natuurlijke omgeving van Kasteel Oud Stein, het Steinerbos en nabij het Julianakanaal, rivier de Maas en de daarbij behorende natuurgebieden.

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
245 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6171

Google Maps

Location of Stein

Geographic orientation and real estate agent density in Stein

Residential and neighborhood statistics in Stein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stein. In 2026 were there 10.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.000.

Residents

10.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

362

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stein
Year Residents
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675
2026 10.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stein
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.405 0-15: 1.230 15-25: 935 25-45: 2.170 45-65: 2.935

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

1.069

Label A

903

Label C

825

Label F

807

Label B

592

Label G

472

Label E

441

Label A+

103

Label A++

40

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Business activity in Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stein
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 25
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stein.

Frequently asked questions about living in Stein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer houses in Stein

View more homes in this location.