Jump to content
Logo of Marcant Wonen

Woeringenstraat 12

6171PD Stein • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Einighausen

Photo Gallery

Woeringenstraat 12 Stein
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning op een perceel van 260 m². De woning behoeft nog enige modernisering en verduurzaming, maar biedt zeker potentie! Indeling: Souterrain: De ruime kelderverdieping is te bereiken via een trap vanuit de keuken en bestaat uit meerdere ruimtes (hoogte: 2.00m). Via hier is de tuin te bereiken. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv-ketel (eigendom, 2014). Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer (4.45x3.76) en is voorzien van meerdere raampartijen. De keuken (2017) is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven. Eerste verdieping: Overloop met wasruimte (2.05x1.13) en 3 slaapkamers van respectievelijk: 2.95x3.76, 4.17x2.52 met muurkast en 3.00x2.26 met muurkast. Deze ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer. Betegelde badkamer met wastafel, toilet en douche. Zolder: Bergzolder (sta hoogte max 1.87m) te bereiken via mangat op overloop eerste verdieping. Voorzien van dakraam. Buitenruimte: Ruime tuin met achterom via elektrische poort. Externe houten bergruimte. Locatie: De Woeringenstraat ligt in Stein in een woonwijk, met dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Winkelcentrum Stein ligt op enkele fietsminuten afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: Stein ligt direct aan de A76, met een snelle aansluiting op de A2 (knooppunt Kerensheide), waardoor je snel richting o.a. Maastricht, Heerlen en Eindhoven rijdt. Met het openbaar vervoer zijn de treinstations Beek-Elsloo en Sittard goed bereikbaar (o.a. via busverbindingen). Bijzonderheden: - Nabij het centrum van Stein; - Bouwjaar 1951; - Perceeloppervlakte 260 vierkante meter; - Woonoppervlakte 90 vierkante meter; - Ruime kelder; - Energielabel F; - Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas; Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

2,78%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
260 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6171

Google Maps

Location of Stein

Geographic orientation and real estate agent density in Stein

Residential and neighborhood statistics in Stein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stein. In 2026 were there 10.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.000.

Residents

10.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

362

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stein
Year Residents
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675
2026 10.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stein
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.405 0-15: 1.230 15-25: 935 25-45: 2.170 45-65: 2.935

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

1.069

Label A

903

Label C

825

Label F

807

Label B

592

Label G

472

Label E

441

Label A+

103

Label A++

40

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Business activity in Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stein
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 25
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stein.

Frequently asked questions about living in Stein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer houses in Stein

View more homes in this location.