Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Kaldenkerkerweg 128

5932CZ Tegelen • Limburg

Sold

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kaldenkerkerweg 128 Tegelen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en instapklare tussenwoning met royale garage, perfecte zonligging en volop comfort! Zoek je een woning waar je zonder grote verbouwingen direct kunt genieten? Dan is deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten én een volledig geïsoleerde vrijstaande garage precies wat je zoekt. Een woning die niet alleen praktisch en comfortabel is, maar ook een slimme investering. Dankzij de royale garage, goede ligging en nette staat van onderhoud is dit een woning waar je direct verliefd op wordt én waar je jarenlang plezier van hebt. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op: een nette tegelvloer, strak gestuukte wanden en een vernieuwde meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang, de kelder (met stahoogte van ca. 2 meter) en de sfeervolle woonkamer. Woonkamer (ca. 28m²) Een heerlijke plek om te ontspannen, met veel natuurlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De gesloten houthaard met ventilator zorgt op koelere dagen voor een behaaglijke warmte en extra sfeer. Keuken (ca. 9m²) De keuken straalt licht en functionaliteit uit en beschikt over 3 opstellingen: - Aanrecht met spoelbak, vaatwasser en kastjes. - Kook gedeelte met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. - Opstelling met koelkast en volop bergruimte. Via het portaal bereik je de geheel betegelde badkamer (ca. 3m²) met inloopdouche en wastafelmeubel, het toilet en de tuin. 1ste verdieping Overloop met drie slaapkamers (ca. 5,5m², 9,5m² en 10,5m²), allemaal voorzien van laminaat, strak stuukwerk en rolluiken. Eén kamer beschikt over airconditioning (5 jaar oud). Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte met witgoedaansluiting aanwezig. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Het is een ruime zolder (ca. 15m²) met dakraam, laminaatvloer en cv-ketel. Het dak is na-geïsoleerd met glaswol. Tuin De onderhoudsvriendelijke, volledig omsloten tuin ligt perfect op de zon (zuidwesten) en heeft een overdekt terras. Via een afgesloten binnenplaats (met recht van overpad voor één buur) bereik je de grote geïsoleerde garage (ca. 39m²) met elektrische sectionaalpoort, loopdeur, elektra en voorbereid leidingwerk voor water en krachtstroom. Pluspunten op een rij Instapklare, goed onderhouden woning Sfeervolle woonkamer met houthaard Rolluiken op de slaapkamers Airco aanwezig Ruime, geïsoleerde garage met extra mogelijkheden Onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten Kelder met stahoogte

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
212 m²
Content
432 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
20-02-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5932

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.