Jump to content
Logo of Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Grevenbichtstraat 38

5043MC Tilburg • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Udenhout

Photo Gallery

Grevenbichtstraat 38 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prijs-kwaliteit, ruimte, mooie locatie én een flinke tuin op het zuidoosten..... Dat zijn enkele pakkende kenmerken van deze keurig onderhouden tussenwoning. De woning heeft eigen parkeerruimte aan de voorzijde, een fraai aangelegde, diepe achtertuin met sfeervolle, houten overkapping, stenen berging en een achterom. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1990. - De woonoppervlakte bedraagt 94 m² (waarvan officieel, vanwege te weinig daglicht, 15,9 m² aan overig inpandige ruimte op zolder. Zolder is gewoon volwaardig in gebruik) (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud van het geheel is 340 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Perceeloppervlakte bedraagt 139 m². - Verwarming en warm water woning worden geleverd door de centrale voorziening van de stadsverwarming. - De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn recent v.v. nieuwe Velux dakvensters. - De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas. - Het energielabel is een zeer gunstig A label en is geldig tot 12 november 2035. INDELING: BEGANE GROND (beton vloer): Via de voortuin en eigen parkeerplaats is de entree te bereiken. In de hal is de meterkast geplaatst, het volledig betegelde toilet met fontein, er is een garderobenis en er is toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. In de kamer is de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. De keuken heeft een moderne opstelling in 2 delen met daarin apparatuur van nog geen 2 jaar oud, te weten vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-oven en koelkast. In de keuken is er tevens toegang tot een ruime trapkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING (beton vloer): De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 kamers v.v. nieuwe Velux dakvensters. Slaapkamer 1 aan de voorzijde is ruim 11 m² groot en is afgewerkt met een laminaat vloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is ruim 10 m² groot en afgewerkt met een laminaat vloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde is 6,7 m² groot en tevens afgewerkt met een laminaat vloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond. De badkamer is volledig betegeld en deze is v.v. een wastafelmeubel, ruime inloop-/douchecabine, een toilet en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. 2e VERDIEPING (beton vloer): Via een vaste trap is de open zolder te bereiken. De zolder heeft bergingen in de schuinte van de kap en kan door de ruimte eenvoudig dienst doen als extra (4e) slaapkamer. BUITENLEVEN: De woning heeft aan de voorzijde een deel voortuin en een gerealiseerde, eigen parkeerruimte. De riante, ruim 11 meter diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is net als de voortuin keurig aangelegd. In de tuin is een sfeervolle houten overkapping gerealiseerd. De stenen berging is met hout bekleed aan de voorzijde en heeft een grootte van ruim 6 m². Naast de berging is een poort naar de achtergelegen brandgang. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
139 m²
Content
340 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5043

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.