Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Tilburg Makelaardij

Simon Stevinstraat 38

5025EH Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 3.051

Photo Gallery

Simon Stevinstraat 38 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime en lichte hoekwoning met garage op een centrale locatie. Aan een rustig groen plein, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze verrassend ruime hoekwoning. Door de gunstige ligging en de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prettig vrij gevoel. Binnen biedt de woning volop leefruimte met een doordachte en speelse indeling. De royale woonkamer met gezellige houtkachel en open woonkeuken vormen het hart van het huis. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en gezellige ruime patio-tuin, via deze tuin bereik je de ruime garagebox. Het platdak is voorzien van 14 zonnepanelen. De woning is perfect gelegen in een rustige woonomgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: comfortabel en centraal wonen in een ontspannen setting. Kortom, een instapklare en verrassend ruime woning op een centrale locatie, ideaal voor wie veel licht en woonruimte zoekt. Bouwjaar: 1922 Woon oppervlakte: 118m2 Perceel oppervlakte:165m2 Inhoud: 529m3 Begane grond Via de ruime hal met trapopgang en praktische bergkast heeft u toegang tot de woonkamer en de royale woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer die doorloopt in de keuken, wat zorgt voor een rustige en ruimtelijke uitstraling. De ruime woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop plek om te koken en te tafelen. Via de keuken bereikt u de bijkeuken die dienst doet als kantoorruimte en beschikt ook nog over extra bergruimte. Vanuit de hal komt u in de recent vernieuwde badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche, wc en dubbele wasbak. Alle buiten ramen deuren op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas en op de hal na ook voorzien van rolluiken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee riante slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van karakteristieke houten balken die zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. De achterste slaapkamer is ruim met toegang tot de bergzolder. In het verleden zijn er plannen geweest om de begane grond op te trekken, gelijk met de huidige eerste verdieping. Deze plannen zijn toen goedgekeurd door de gemeente maar echter nooit uitgevoerd, dit behoord dus tot de mogelijkheden. Tuin De recent aangelegde patiotuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. De sfeervolle serre maakt het mogelijk om het hele jaar door van de buitenruimte te genieten. Garage De aanpandige garage is bereikbaar via de tuin en heeft een royale afmeting. Deze garage heeft naast de elektrisch bedienbare roldeur ook een loopdeur (achterom). Plan snel een bezichtiging in en laat je verassen door deze speels woning!

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
166 m²
Content
529 m³
Other enclosed space
32 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5025

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.