Jump to content
Logo of De Boer + Ten Hoeve

Berg en Bos 28

8334RH Tuk • Overijssel

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.664

Photo Gallery

Berg en Bos 28 Tuk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Berg en Bos 28, 8334 RH Tuk Deze fijne 2-onder-1 kapwoning is gelegen op een perceel van 269 m² in een rustige woonwijk in het dorp Tuk, op loopafstand van het bos en heeft aan de voorzijde fraai uitzicht op openbaar groen. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, beschikt over een laadpaal voor een elektrische auto en een airco en heeft energielabel A. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met wand closet en fontein, ruime lichte woonkamer welke is voorzien van een erker, eethoek en openslaande deuren naar het achtergelegen terras en tuin, open keuken in L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is er nog een extra deur naar de fijne achtertuin. 1e verdieping: overloop met airco, welke kan koelen en verwarmen (bouwjaar 2021), 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel, wand closet en een designradiator, vaste trap naar... 2e verdieping: ruime zolderverdieping, welke ruimte biedt aan een overloop met opstelplaats t.b.v. witgoed en de CV-ketel. Tevens bevindt zich hier een ruime 4e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De ruime achtertuin is qua bezonning heel gunstig op het zuidwesten gelegen en heeft een praktische achterom. Hier kun je van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat bij mooi weer heerlijk genieten. Kenmerken: • 10 zonnepanelen. • 1Oplaadpunt voor elektrische auto. • Airco welke kan koelen en verwarmen (bouwjaar 2021). • Energielabel A. • 4 slaapkamers. • Lichte woonkamer met erker. • Openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin. • Tuin gelegen op het zuidwesten. Tuk beschikt over enkele belangrijke voorzieningen zoals o.a. kinderopvang, basisschool, huisartsen, tandarts, sportschool en tennisbanen. Verder ligt het geheel op slechts enkele minuten van het centrum van de stad Steenwijk met al haar voorzieningen zoals een ruim winkelaanbod, het NS-intercity station met busstation, bioscoop, theater met filmhuis, diverse horecagelegenheden, scholen voor basis en voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum, diverse poliklinieken van de ziekenhuizen Isala (Meppel/Zwolle) en Frisius MC (voorheen Tjongerschans Heerenveen en UMCL Leeuwarden) en diverse sportaccommodaties (o.a. overdekt zwembad met sporthal, hockeyvelden, atletiekbaan en voetbalvelden). Tevens is er vanuit Tuk bij Witte Paarden/Steenwijk Noord een goede aansluiting op de A-32 (Meppel-Leeuwarden). Heerenveen (A32) is op ca. 20 autominuten afstand gelegen, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten en de Randstad (Amsterdam via de polder en Emmeloord) op ca. 75 minuten. Het NS intercity station in Steenwijk is uitstekend per fiets bereikbaar (slechts maar ca. 7 minuten rijden). Ook de omgeving is prachtig: Tuk ligt centraal in een zeer afwisselend, door de ijstijd gevormd gebied, aan de entree en op loopafstand van de bossen van 'de Woldberg' met aansluitend het 'Landgoed De Eese' en op korte afstand van het waterrijke Nationaal Park 'Weerribben-Wieden' en het Natura 2000 gebied 'Het Holtingerveld' bij Havelte met bossen, heidevelden en stuifzandgebieden. Kortom een unieke ligging met fantastische fiets-, wandel- en watersportmogelijkheden op korte afstand. Voor de beste indruk van deze woning is een bezichtiging aan te raden. Maak snel een afspraak! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
269 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8334

Google Maps

Map of Tuk

Discover where agents are active in Tuk

Residential and neighborhood statistics in Tuk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuk. In 2025 were there 2.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

2.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuk
Year Residents
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Education level

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

322

Label C

174

Label B

128

Label D

102

Label G

68

Label F

45

Label E

30

Label A+

10

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.610

Business activity in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuk
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuk.

Frequently asked questions about living in Tuk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Tuk

View more homes in this location.