Jump to content
Logo of De Boer + Ten Hoeve

Bergsteinlaan 36

8334MN Tuk • Overijssel

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 3.159

Photo Gallery

Bergsteinlaan 36 Tuk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met royale tuin en uitzicht over de landerijen. In het geliefde Tuk staat deze unieke, door architect Van de Wetering ontworpen vrijstaande villa met garage, carport en berging. Hier komen architectuur, ruimte en wooncomfort op harmonieuze wijze samen. De villa combineert ruimte, comfort en karakter en kenmerkt zich door haar doordachte indeling en solide bouwkwaliteit. Het geheel is gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.486 m², met een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen. Oorspronkelijk gebouwd in de periode 1973-1974 en in 1993 en 2004 professioneel verbouwd. Dit heeft geresulteerd in een solide, goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van 277 m². De begane grond is uitgevoerd in splitlevel en beschikt over een moderne semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de dubbele tuindeuren staat de keuken in directe verbinding met een zonnig terras op het oosten — een ideale plek om de dag te beginnen. Aansluitend is de ruime tuingerichte living met moderne hout haard en een prachtige bibliotheek wandkast. Via de hal is er toegang tot een slaapkamer en badkamer met ligbad, douche, toilet en twee wastafels met aan beide zijden badkamerkasten. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een bijkeuken met toegang tot de garage. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich meerdere terrassen en een fraai aangelegde tuin, die een waar verlengstuk van de living vormt, waar rust, privacy en het uitzicht centraal staan. Hier geniet u optimaal van het buitenleven. De verdieping is speels ingedeeld in twee vleugels. Aan de ene zijde bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Een loggia is bereikbaar via de overloop, evenals een vierde slaapkamer met eigen badkamer, die voorzien is van een douche, wastafel en toilet. Tevens zijn er praktische bergruimtes aanwezig. Het andere verdiepingsgedeelte, gesitueerd boven de woonkamer en keuken, biedt een slaap-/werkkamer en een ruime overloop die uitstekend geschikt is als extra slaapruimte, werkplek of hobbyruimte. Duurzaamheid is eveneens meegenomen: In juni 2026 worden er 8 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort. Tuk beschikt over enkele belangrijke voorzieningen zoals o.a. kinderopvang, basisschool, huisartsen, tandarts, sportschool en tennisbanen. Verder ligt het geheel op slechts enkele minuten van het centrum van de stad Steenwijk met al haar voorzieningen zoals een ruim winkelaanbod, het NS-intercity station met busstation, bioscoop, theater met filmhuis, diverse horecagelegenheden, scholen voor basis en voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum, diverse poliklinieken van de ziekenhuizen Isala (Meppel/Zwolle) en Frisius MC (voorheen Tjongerschans Heerenveen en UMCL Leeuwarden) en diverse sportaccommodaties (o.a. overdekt zwembad met sporthal, hockeyvelden, atletiekbaan en voetbalvelden). Tevens is er vanuit Tuk bij Witte Paarden/Steenwijk Noord een goede aansluiting op de A-32 (Meppel-Leeuwarden). Heerenveen (A32) is op ca. 20 autominuten afstand gelegen, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten en de Randstad (Amsterdam via de polder en Emmeloord) op ca. 75 minuten. Het NS intercity station in Steenwijk is uitstekend per fiets bereikbaar (slechts maar ca. 7 minuten rijden). Ook de omgeving is prachtig: Tuk ligt centraal in een zeer afwisselend, door de ijstijd gevormd gebied, aan de entree en op loopafstand van de bossen van 'de Woldberg' met aansluitend het 'Landgoed De Eese' en op korte afstand van het waterrijke Nationaal Park 'Weerribben-Wieden' en het Natura 2000 gebied 'Het Holtingerveld' bij Havelte met bossen, heidevelden en stuifzandgebieden. Een unieke ligging met fantastische fiets-, wandel- en watersportmogelijkheden op korte afstand. Kortom, een bijzondere villa voor wie op zoek is naar ruimte, architectuur en een unieke woonomgeving. Voor de beste indruk van deze woning is een bezichtiging aan te raden. Maak een afspraak om dit alles zelf te ervaren.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,21%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
277 m²
Land area
1486 m²
Content
1160 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
56 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

3 douches, dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8334

Google Maps

Map of Tuk

Discover where agents are active in Tuk

Residential and neighborhood statistics in Tuk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuk. In 2026 were there 2.179 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

2.179

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuk
Year Residents
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165
2026 2.179

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 490 45-65: 600

Education level

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

322

Label C

174

Label B

128

Label D

102

Label G

68

Label F

45

Label E

30

Label A+

10

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.610

Business activity in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuk
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuk.

Frequently asked questions about living in Tuk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2026 ongeveer 2.179 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Tuk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.