Jump to content
Logo of HetMakelaarshuis

Heerweg 13

8334RK Tuk • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Steenwijk

Photo Gallery

Heerweg 13 Tuk
Photo 2

Description

RUIME GEZINSWONING Gelegen aan een leuk straatje in een vriendelijke en ruim opgezette nieuwbouwwijk staat deze KEURIG ONDERHOUDEN GEZINSWONING met diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin en houten berging. De woning beschikt over een mooie lichte woonkamer met open inbouwkeuken. Op de verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gebouwd in 2007 en staat op een perceel van 153 m2 eigen grond. INDELING WONING: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime tuingerichte woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en tuindeuren naar achtertuin. De moderne inbouwkeuken in hoek opstelling is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2024), vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp 9, 11 en 16 m2) met lichte laminaatvloer. Moderne lichte badkamer met wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel. 2e verdieping: ruime zolderberging opstelplaats voor witgoed en cv-ketel. Aan de voorzijde is de verdieping voorzien van een dakkapel wat deze ruimte zeer geschikt maakt als extra slaap- en/of thuiswerkkamer. ALGEMEEN: Deze ruime gezinswoning is uitstekend geïsoleerd en voldoet aan de laatste bouwnormen en eisen. De woning wordt centraal verwarmd met radiatoren en is volledig voorzien van dubbele beglazing, waardoor deze woning energielabel A heeft. Achter de woning is een goed aangelegde, onderhoudsvrije tuin met terras en vrijstaande houten berging met overkapping. Voor de woning en voortuin zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. Gunstige ligging in fraaie woonwijk op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Steenwijk met al haar faciliteiten en NS intercitystation. De wijk is ruim en kindvriendelijk van opzet met veel openbaar groen en diverse speelvelden. Er zijn goede verbindingen en aansluiting op de A32 Zwolle - Leeuwarden. Verder grenst de wijk aan de uitgestrekte bossen van de "Woldberg". Voor een goede indruk van deze woning adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
153 m²
Content
360 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8334

Google Maps

Map of Tuk

Discover where agents are active in Tuk

Residential and neighborhood statistics in Tuk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuk. In 2025 were there 2.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

2.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuk
Year Residents
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Education level

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

322

Label C

174

Label B

128

Label D

102

Label G

68

Label F

45

Label E

30

Label A+

10

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.610

Business activity in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuk
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuk.

Frequently asked questions about living in Tuk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Tuk

View more homes in this location.