Jump to content
Logo of Verhuurtbeter.nl

Abdijlaan 1140

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 1.751 p/m

Rental price /m²: € 32

Photo Gallery

Abdijlaan 1140 Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

WERKWIJZE VB | Woninginformatie en opt-in voor e-mails Bedankt voor je interesse in ons vastgoed. Bezoek onze eigen website voor de meest uitgebreide informatie, zoals video's en interactieve 3D-tours. Door via dit platform op een woning te reageren, geef je ons toestemming om je direct per e-mail te informeren over de woning van je voorkeur, de specifieke werkwijze en de geplande kijkmomenten. Je behoudt altijd de controle en kunt deze toestemming op ieder gewenst moment eenvoudig weer intrekken. WERKWIJZE VB | Account aanmaken en selectieprocedure Je kunt op onze website direct een gratis Zoek en Verken account aanmaken om je profiel in te vullen en direct te zien of we je aan een woning kunnen helpen. Wij wijzen onze woningen 100% objectief toe op basis van een transparante wachtlijst. Om daadwerkelijk een positie op deze wachtlijst te bemachtigen en de woning te kunnen huren, is een Sneller Huren account vereist. Jouw privacy staat bij ons centraal; we controleren je gegevens pas als je daadwerkelijk wilt huren. Deze controle verloopt veilig via DigiD en Datakeeper, waarbij je aanvullende documenten alleen in onze beveiligde omgeving uploadt wanneer dat strikt noodzakelijk is. Zodra je de nieuwe huurder wordt, storten wij de inschrijfkosten van het Sneller Huren account automatisch aan je terug. Over deze woning Een tweekamerappartement op locatie "Woon- en Groengebied Sloterdijk" in Amsterdam Over het project LET OP Het getoonde beeldmateriaal is bedoeld om je een indruk te geven van de woning. Omdat dit beeldmateriaal van een vergelijkbare woning kan zijn, kunnen de indeling, afwerking en afmetingen in de werkelijkheid afwijken. Controleer daarom altijd goed het specifieke woningtype én de details in de advertentie. De plattegrond van de woning is leidend en zou overeen moeten komen met de Type die vermeld staat bij de Kenmerken. Er kunnen geen rechten aan deze informatie worden ontleend. WesterparkWest In WesterparkWest woon je met alle comfort en faciliteiten van de stad, in het groen aan een stedelijk plein met alles wat je nodig hebt. Een goed kopje koffie op het terras, hardlooproutes door het park, midden in het stedelijk leven met alle ruimte en comfort. Het oude kantoorgebied dient als grondstof voor een nieuwe, moderne woonwijk. Van gesloten naar open. Van grijs en somber naar groen en ontspannen. Van werkplek naar een ontspannen woon-, werk- en leefmilieu. Eén toplocatie, zeven woongebouwen In WesterparkWest vind je een breed aanbod van hoogwaardige huurwoningen, verspreid over zeven unieke woongebouwen: Salt, Pepper, Blend en de vier Basil-gebouwen (North, East, South en West). Samen bieden deze gebouwen 552 appartementen, elk met een eigen karakter en uitstraling. Of je nu jong, oud, alleenstaand of samenwonend bent, hier vind je een thuis dat bij je past. De woningen variëren van 1-, 2-, 3- en zelfs 4-kamerappartementen en zijn ontworpen met oog voor de moderne bewoner. Een belangrijk deel van de appartementen in Basil (95 van de 250 woningen) is beschikbaar voor middeninkomens, volgens de richtlijnen van de gemeente Amsterdam. Voor deze woningen geldt een maximale inkomensgrens van €75.362 (prijspeil 2024). Daarnaast biedt een aantal vrije sector-appartementen de mogelijkheid om te worden gedeeld door twee woningdelers. Duurzaam en comfortabel wonen Alle gebouwen in WesterparkWest combineren comfort met duurzaamheid. De appartementen zijn aangesloten op een WKO-systeem, dat zorgt voor gereguleerde verwarming in de winter en verkoeling in de zomer. Ze zijn uitstekend geventileerd en hebben minimaal energielabel A, waarbij sommige woningen zelfs A++ of A+++ behalen. Zonnepanelen op de daken leveren energie voor de algemene voorzieningen, waardoor de gebouwen bijdragen aan een duurzamere toekomst. LET OP: Huurders sluiten voor het WKO-systeem een aparte, eigen overeenkomst af met Unica. De overeenkomst, tarieven en voorwaarden worden gedeeld bij het verzenden van de huurovereenkomst. Uniek wooncomfort Elk appartement biedt een fantastisch uitzicht en een zorgeloze woonervaring. Slimme indelingen, moderne voorzieningen en een rustige leefomgeving maken van WesterparkWest een plek waar iedereen zich thuis voelt in het hart van Amsterdam. Je fiets stal je eenvoudig onder het complex. Heb je een elektrische fiets kun je de losse batterij eenvoudig opladen in een kluisje. Voor de liefhebbers van een auto is er (aanvullend) een eigen parkeerplaats te huur. Soms is de parkeerplaats inbegrepen bij de woning; dan specificeren we dat ook bij de woning en zijn de kosten lager. De maandelijkse huur voor (een extra) losse parkeerplaats is € 175 (plus € 15 servicekosten per maand). Vloer PVC / laminaatvloer is niet altijd aanwezig (check de kenmerken van de woning) Wanden zijn wit RAL9010 Keuken Keller type Brilliant aanrechtblad kunststof antraciet/zwart aanrechtverlichting is aanwezig koel-vriescombinatie merk ATAG type KS13178D kookplaat merk ATAG type HI64--CB inductie breedte 60 cm wandafzuigkap merk ATAG type WS90211JM breedte 90 cm, RVS vaatwasser merk ATAG type VA5113BT of VA2214MP combimagnetron merk ATAG type CX4511C kranen merk Grohe Badkamer sanitair merk Geberit kranen /douchegarnituur merk Grohe design radiator merk Zehnder Bergruimte wasmachine aansluiting In het groen Het Westerpark ligt letterlijk aan je voeten. Westerpark West is gebouwd en ingericht als een zeer hoogwaardige plek om te wonen, te werken en te recreëren. Picknicken met je vrienden, voetballen met de kinderen, rondjes hardlopen met je buren of in alle rust genieten van het uitzicht vanaf je eigen terras: dat kan hier allemaal. Van ‘tijd’ proberen we hier in alle opzichten zo veel mogelijk Quality Time te maken. Dat doen we met goede voorzieningen voor de hele buurt (denk aan horeca, kinderdagverblijven) en slimme, comfortabele gebouwen (gebruik van duurzame installaties en state-of-the-art techniek). Daarnaast onderzoeken of en hoe we kunnen voorzien in een eventueel programma van gezamenlijke en persoonlijke services, zoals schoonmaak- en conciërgediensten. Locatie Alles op loopafstand en met de fiets beleef je binnen 15 minuten de meest uiteenlopende stadse activiteiten. Heerlijk eten, bioscoop, theater, slenteren, concerten Amsterdam biedt zo ontzettend veel en vanuit WesterParkWest is alles goed bereikbaar. Wil je toch de stad uit dan is de snelweg, de trein of metro binnen handbereik. Voorwaarden Je komt in aanmerking om een appartement te huren als je aan al deze voorwaarden voldoet: Je hebt inkomen uit een baan, onderneming, of pensioen. Je hebt een bruto maandinkomen van ten minste 3,5 maal de maandelijkse huurprijs. Ondernemers moeten minimaal 2 jaar actief zijn. LET OP: dit dient een Nederlands inkomen te zijn. Je wilt voor minimaal een jaar huren. Met een vast contract betaal je 1 maand waarborgsom, in alle andere gevallen 2 maanden. In dit project is garantstelling om in aanmerking te komen niet mogelijk. De woning delen met een vriend is mogelijk, mits ieder een eigen slaapkamer heeft. DISCLAIMER Op onze website vind je aanvullende woningkenmerken, informatie en (indien beschikbaar) video’s en 3D-tours. Aan de getoonde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.751 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
139 m³

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Nieuwbouw
Energy label
A+++

Planning

Available since
01-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.