Jump to content
Logo of NEWCURB Makelaars

Abdijlaan 185 3

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 2.395 p/m

Rental price /m²: € 47

Photo Gallery

Abdijlaan 185 3 Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Nieuw te huur: Stijlvol en volledig gerenoveerd appartement op toplocatie aan de Ruysdaelkade in Amsterdam! BEZICHTIGING AANVRAGEN Wilt u dit appartement bezichtigen? Volg dan onderstaande stappen: Ga naar de website van NEWCURB Makelaars Zoek de woning aan de Ruysdaelkade 185-2, Amsterdam Klik rechtsonder op de groene knop “Plan Afspraak” Vul de korte vragenlijst in zodat wij uw profiel kunnen beoordelen Op basis van de ingevulde informatie laten wij weten of u wordt uitgenodigd voor een bezichtiging. SAMENVATTING Wonen op een absolute toplocatie in Amsterdam Zuid? Dat kan in dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement aan de geliefde Ruysdaelkade. De woning is recent hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers óf een ideale combinatie van wonen en thuiswerken met één slaapkamer en een aparte kantoorruimte. De combinatie van luxe afwerking, veel lichtinval en een fantastische ligging nabij De Pijp maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement. KENMERKEN • Volledig gerenoveerd appartement • Gelegen op de tweede verdieping • Circa 51m² woonoppervlakte • Twee slaapkamers of één slaapkamer met thuiskantoor • Ruime woonkamer met open keuken • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Hoogwaardige afwerking • Fantastische locatie in Amsterdam Zuid • Nabij De Pijp, Museumplein en het Sarphatipark • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer • Huurprijs € 2.395,00 per maand exclusief nutsvoorzieningen • Beschikbaar per direct / in overleg CONDITIES • Huurperiode minimaal 12 maanden • Waarborgsom: 2 maanden huur • Inkomenseis: bruto maandinkomen 3x de kale huur • Geen woningdelers • Gunning eigenaar voorbehouden LAYOUT Entree Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Woonkamer Ruime en sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een moderne open keuken. De woning is strak afgewerkt en instapklaar. Keuken De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een moderne, luxe uitstraling. Slaapkamers De woning beschikt over twee goed bemeten kamers. Ideaal als twee slaapkamers of als combinatie van een royale master bedroom met aparte thuiswerkplek of kantoor. Badkamer Moderne badkamer voorzien van hoogwaardige afwerking, douche en wastafel. LOCATIE De Ruysdaelkade is gelegen op een fantastische locatie in Amsterdam Zuid, direct nabij De Pijp en het Museumkwartier. In de directe omgeving vindt u een groot aanbod aan gezellige cafés, restaurants, winkels en supermarkten. Ook het Sarphatipark en het Museumplein bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram en metroverbindingen en ook de Ring A10 is goed bereikbaar. SAMENVATTING Een volledig gerenoveerd en instapklaar appartement op een geweldige locatie in Amsterdam Zuid. Ideaal voor een werkend stel, single of expat die comfortabel en stijlvol wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. SELECTIE De selectie van kandidaat huurders zal plaatsvinden op basis van objectieve criteria. Van geïnteresseerden kan aanvullende documentatie worden gevraagd ten behoeve van de financiële screening. DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij nodigen geïnteresseerden van harte uit om de woning te komen bezichtigen.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.395 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
170 m³

Construction and Energy

Year of construction
1896
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Salvage
Aanwezig
Parking
Openbaar

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Toilet Wasruimte

Additional features

  • Toilet Wasruimte

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.