Jump to content
Logo of Huizenbalie.nl

Abdijlaan 28

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 2.850 p/m

Rental price /m²: € 25

Photo Gallery

Abdijlaan 28 Uden
Photo 6

Description

Ruime, volledig gemeubileerde gezinswoning met zonnige tuin – 3 slaapkamers in Maastricht-Oost Op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt, maar toch dichtbij het centrum? Deze ruime, goed onderhouden en volledig gemeubileerde tussenwoning met drie slaapkamers, zonnige tuin en berging biedt alles voor comfortabel wonen – ideaal voor zowel (jonge) gezinnen als werkende professionals. Locatie Gelegen aan een rustige plein in Maastricht-Oost, op loopafstand van de Groene Loper en op slechts 15 minuten wandelen van het centrum. Voor je dagelijkse boodschappen ligt een winkelcentrum met supermarkt op slechts 150 meter. Er is een basisschool (met kinderopvang en BSO) op slechts 300 meter en de internationale school UWC Maastricht bevindt zich op slechts 2 kilometer afstand. Ondanks dat de woning niet over eigen parkeergelegenheid beschikt, zijn er voldoende parkeerplekken in de buurt (betaald / vergunning). Er zijn ook parkeerplekken te huur in de ondergrondse garage, die via de brandgang achter de woning te bereiken is. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet en meterkast Ruime L-vormige woonkamer (32 m²) met veel lichtinval, voorzien van comfortabele zithoek (bank, fauteuil, hocker, salontafel en TV) én een eettafel met 6 stoelen Open keuken (6 m²) met complete uitrusting: vaatwasser, gasfornuis, oven, magnetron en koelkast met vriesvak Praktische trapkast Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinset (tafel + 4 stoelen), ruime stenen berging (6 m²) en overkapping van ca. 12 m² Eerste verdieping Royale ouderslaapkamer (17 m²) met inloopkast, TV en tweepersoons boxspring (180×200); voorzien van airco die ook de rest van de woning kan koelen Tweede slaapkamer (12 m²) met eenpersoonsbed (90×200) Luxe badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet en vloerverwarming Compleet ingericht voor jonge gezinnen: babybed, commode met aankleedkussen, badje en kinderstoel aanwezig Tweede verdieping Derde slaapkamer (17 m²) met tweepersoons boxspring (160×210, ook te splitsen) en een bureau met bureaustoel – ideaal als werk- of studeerkamer Aparte wasruimte met wasmachine en droger Overige kenmerken Laminaatvloeren in woon- en slaapvertrekken, tegels in sanitaire ruimtes De woning is grotendeels voorzien van rolluiken (elektrisch op de begane grond, handmatig op de verdiepingen) Energielabel A+ Direct beschikbaar, volledig ingericht – sleutel omdraaien en wonen maar! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.850 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
3

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
370 m³

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
In een woonwijk
Garden
Aanwezig (66 m²)
Salvage
Aanwezig
Parking
Garage

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Toilet Zonnepanelen Frans balkon Rolluiken Bergruimte Bad Douche

Additional features

  • Toilet Zonnepanelen Frans balkon Rolluiken Bergruimte Bad Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.