Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Muziekplein 37

5402CS Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.564

Photo Gallery

Muziekplein 37 Uden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Grote 2/1 kapwoning met garage, carport en tuin op het zuiden met veranda gelegen nabij scholen, supermarkt en ontsluitingswegen. Ook natuurgebied "De Maashorst" is op korte afstand gelegen. Deze woning is gebouwd in 1974 en is circa 563 m³ groot. Het perceel is 333 m², waarbij de tuin volledig op het zuiden is gelegen. Na de bouw zijn de gevels nog geïsoleerd en er zijn gedeeltelijk kunststof kozijnen aanwezig met dubbele beglazing. De woning heeft een energielabel D. In 2018 is de badkamer verbouwd met een aanpassing van de douche. De carport is in 1993 gebouwd en in 2007 is aan het huis een veranda geplaatst. Het platte dak van de garage is circa 14 jaar geleden vernieuwd, waarbij ook de boeiboorden met trespa zijn afgewerkt. Verder dienen kopers rekening te houden met modernisering van de woning. Indeling: Vanuit de ruime oprit (geschikt voor twee auto's op eigen terrein) is toegang tot de entree van de woning. In de hal is de meterkast en de toiletruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de grote leefruimte op van circa 45 m². Er liggen tegels op de vloer in de woonkamer, er is een schouw met gaskachel en een schuifpui naar de veranda en tuin. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en circa 10 m² groot. Vanuit de keuken is uitzicht over de tuin. In de keuken is een functionele L-inrichting met keramische kookplaat, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Aansluitend is toegang tot de ruime garage met loopdeuren naar de oprit en tuin. 1e en 2e verdieping: De overloop van de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk circa 8, 9 en 12.5 m² groot. De badkamer heeft een toilet, wastafel met meubel en inloopdouche met douchescherm. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een ruime overloop met toegang tot een slaapkamer met dakkapel en een extra kamer aan de voorzijde van de woning. Op zolder hangt ook de Atag combiketel. Tuin: De tuin is ruim en op de zonzijde gelegen. Aan het huis is terras met veranda. Verder is veelal gazon in de tuin aanwezig met achterin nog een eenvoudige houten berging. Naast het huis ligt een ruime oprit om auto's op eigen terrein te parkeren, maar aan de straatzijde zijn ook nog parkeerplekken. EEN IDEALE GEZINSWONING MET VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN OM DE WONING NAAR EIGEN INZICHT AAN TE PASSEN.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
333 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
34 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag ( combiketel)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.