Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Opper 14

5406CA Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 4.469

Photo Gallery

Opper 14 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Soms kom je een huis tegen dat gewoon klopt. Waar alles op z’n plek valt. Waar sfeer, comfort en kwaliteit moeiteloos samenkomen. Opper 14 in Uden is precies zo’n woning. Een karaktervol, vrijstaand huis met klasse, gelegen op een prachtige hoeklocatie in een van de meest geliefde buurten van Uden-Zuid. Al bij aankomst voel je het: dit is geen standaard huis. De authentieke architectuur, het stijlvolle metselwerk, de doordachte details – alles straalt zorg en aandacht uit. En dat is nog maar de buitenkant. Binnen gaat dat gevoel gewoon verder. Hoge plafonds fraaie materialen en verrassend veel ruimte maken dit tot een thuis dat net zo comfortabel als charmant is. De royale woonkamer met klassieke houten vloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin is een plek waar je echt wilt zijn. En dan die leefkeuken – ruim, licht en perfect ingedeeld. Hier kook je met plezier, terwijl je uitkijkt over het groen rondom je huis. Dankzij de slimme indeling is er op de begane grond ook nog plek voor een extra kamer, ideaal als kantoor, speelruimte of gastenverblijf. Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de gelijkvloerse master bedroom met luxe badkamer ensuite op de begane grond. Tevens hangt hier een airco, ideaal voor de zomermaanden! Een zeldzaam comfortabele woonoplossing voor nu én de toekomst. Boven vind je nog eens vijf ruime slaapkamers, een walk-in closet en een aparte toiletruimte. En dan zijn er ook nog meerdere bergzolders, een praktische bijkeuken en een inpandige garage met elektrische deur. Alles klopt hier gewoon. Buiten? Minstens zo indrukwekkend. De achtertuin is mooi aangelegd en biedt dankzij de hoekligging volop privacy en zon. Of je nu wilt loungen onder het overkapte terras, een boekje lezen in de schaduw of de kinderen veilig wilt laten spelen – het kan allemaal. En dan de locatie: rustig, groen en toch centraal. Op loopafstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijd je richting Eindhoven, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Belangrijkste kenmerken • Vrijstaande villa op een ruim perceel met optimale privacy • Energielabel A en 17 zonnepanelen • Je woont hier erg veilig; met 14 rolluiken op de begane grond, Ring camerasysteem, buitenverlichting en een parkeerplaats langs het huis, afgesloten door middel van een elektrische poort. • Sfeervolle woonkamer met open haard en tuincontact • Luxe leefkeuken met veel lichtinval en zicht op de tuin • Slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond • Vijf slaapkamers op de verdieping • Extra kamer/kantoorruimte op de begane grond • Inpandige garage en ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen • Fraai aangelegde tuin rondom met overkapt terras • Centrale ligging in geliefd Uden-Zuid, nabij alle voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
245 m²
Land area
593 m²
Content
1072 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5406

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.