Jump to content
Logo of Esser Makelaardij

Prof. Pulsersstraat 50

5402GE Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 3.771

Photo Gallery

Prof. Pulsersstraat 50 Uden
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

In een van de mooiste en meest geliefde straatjes van Uden, op steenworp afstand van het bruisende centrum, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1948. Een warm familiehuis met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Met vier slaapkamers, twee badkamers, kantoor, een royale tuin en een multifunctioneel bijgebouw met eigen oprit biedt deze woning comfort, sfeer en flexibiliteit in één. Binnenkomst voelt direct vertrouwd. Je stapt binnen in een ruime hal met garderobe, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken, het kantoor, de woonkamer en de kelder. De keuken is ruim van opzet, aangenaam licht en kijkt uit over de diepe achtertuin. De opstelling is praktisch en voorzien van onder andere een kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je door naar de tuingerichte woonkamer, een lichte en comfortabele leefruimte met openslaande deuren naar het terras en grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken, compleet met extra keukenblok en toegang tot de tuin. Via de hal bereik je ook het kantoor, een rustige ruimte aan de voorzijde van het huis die ideaal is voor thuiswerken. Vanuit de woonkamer heb je verder toegang tot een royale slaapkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk met douche, dubbele wastafel met meubel en een inbouwkast. Een fijne toevoeging die de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De kelder, bereikbaar vanuit de hal, biedt praktische bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie ruime en lichte slaapkamers te vinden, enkele voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een toilet. Op de overloop bevindt zich bovendien een ruime kast, ideaal als linnen- of voorraadkast. De tuin is royaal en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de beschutte ligging ervaar je hier veel privacy. De tuin is groen aangelegd, met volwassen beplanting en een fijn terras. Een bijzonder pluspunt is het grote bijgebouw achter op het perceel. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag, een werkplaats of praktijk aan huis. Dankzij de eigen oprit en toegang vanaf de straatzijde is deze ruimte ook los van de woning goed bereikbaar. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Een woning met enorm veel mogelijkheden - Ruim bijgebouw voor werken aan huis - Kantoor beneden met mogelijkheden tot een 5e slaapkamer - Gelegen in het centrum van Uden - Royale tuin met veel privacy

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
585 m²
Content
721 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.