Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Vunderke 16

5404PW Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.447

Photo Gallery

Vunderke 16 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne, vrijstaande woning ligt aan een rustige straat, op loopafstand van het centrum, in een kindvriendelijke wijk. De woning is instapklaar en door de moderniseringen van afgelopen jaren, woon je hier gelijkvloers, comfortabel, energiezuinig en met heel veel ruimte, zowel binnen als buiten. Denk aan een royale woonkamer met vloerverwarming, een gloednieuwe keuken met alle luxe inbouwapparatuur, een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond, maar ook een zonnige tuin, groot dakterras en maar liefst 30 zonnepanelen. De woonkamer heeft een frisse, moderne uitstraling dankzij de gestucte wanden, de nieuwe schuifpui en het vele daglicht. De vloerverwarming en airco maken het comfort compleet. Aansluitend ligt de ruime eethoek met moderne keuken, uitgevoerd met alle gewenste inbouwapparatuur: kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser én een wijnklimaatkast. Uniek is de slaapkamer met eigen badkamer en sunshower op de begane grond, gerealiseerd in 2022. Een fijne optie voor levensloopbestendig wonen of als luxe logeerruimte. Op de eerste verdieping vind je nog drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt bovendien een extra slaapkamer met veel licht en bergruimte. De recent, onder architectuur aangelegde tuin, is een heerlijke plek om te genieten van zon én schaduw, met meerdere terrassen en veel groen. De gehele tuin is voorzien van in-lite sfeerverlichting met smart-hub. Op de eerste verdieping vind je daarnaast nog een royaal dakterras met uitzicht over de tuin en de wijk. Met 30 zonnepanelen, HR++ glas op de hele benedenverdieping (2025), een vernieuwde meterkast (2022) en een laadpaal aan de voorzijde is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Parkeren kan op de zeer ruime oprit met laadpaal, of in de garage. Belangrijkste kenmerken - Nieuwe PVC-vloer door de hele woning - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Nieuwe keuken met moderne apparatuur - Slaapkamer én badkamer op de begane grond - Woonkamer volledig gestuct + nieuwe schuifpui (2025) - Benedenverdieping voorzien van HR++ glas (2025) - Buitenschilderwerk (2025) - Vernieuwde meterkast (2022) - Fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken - Vijf ruime slaapkamers - Groot dakterras op de eerste verdieping - 30 zonnepanelen voor duurzaam wonen - Laadpaal aan de voorzijde van de woning

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
484 m²
Content
664 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
33 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5404

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.