Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Wilack 306

5403VW Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.007

Photo Gallery

Wilack 306 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige straat in het gezellige Uden. De grootste troef van dit huis? De heerlijke groene tuin met een eigen terras aan het water! Winkelcentrum Drossaard, met een supermarkt, bakker, slager en andere winkels, ligt op slechts vijf minuten fietsen door het park. En fiets je nog vijf minuten verder, dan sta je in het bruisende centrum van Uden. De uitnodigende aanblik van het huis maakt direct duidelijk dat dit huis met liefde onderhouden is. Eenmaal binnen valt direct op hoe ruim en licht de woning is. De hele benedenverdieping is voorzien van een elegante en neutrale lichte tegelvloer, met vloerverwarming in de woonkamer, hal en keuken. In de L-vormige woonkamer is alle ruimte om te relaxen en eten met het hele gezin. In de keuken vind je zeeën aan kast- en aanrechtruimte en een inductiekookplaat (vernieuwd in 2024), afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aan het gezellige zitgedeelte kunnen familieleden of vrienden aanschuiven voor een ontbijt, kopje koffie of glaasje wijn. Zo blijf je in dit huis altijd in contact met elkaar! De grote schuifpui in de woonkamer en de loopdeur in de keuken bieden toegang tot de tuin. De vele volwassen bomen en planten maken van deze tuin een oase van rust en privacy. Onder de overkapping aan het huis zit je altijd heerlijk; weer of geen weer! Verder achter in de tuin staat een berging: ideaal voor tuinspullen en gereedschap. En loop je nóg iets verder naar achter, dan stuit je op de verrassing van deze woning: je eigen terras aan het water. Wie wil hier nou niet genieten met een drankje in de zon terwijl de eendjes voorbijzwemmen? Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers en een badkamer. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van alle moderne comfort: een toilet, wastafel, ligbad en regendouche. Op de zolderverdieping is – naast lekker veel opbergruimte – nog een ruime vierde slaapkamer. Ideaal als sportkamer of thuiskantoor! Parkeren doe je bij dit huis op je eigen oprit, die ook toegang biedt tot de garage. Hier is veel praktische opbergruimte en de garage is groot genoeg om alle fietsen van het hele gezin te stallen. Boven de garage is nog een bergzolder. En achter de garage vind je de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Pluspunten: - Ruime, uitstekend onderhouden tweekapper in een rustige wijk - Prachtige groene tuin met veel privacy en een eigen terras aan het water! - Vier ruime en lichte slaapkamers - Moderne en recent gerenoveerde badkamer - Veel praktische ruimte met een garage (inclusief bergzolder), bijkeuken, zolder en berging in de tuin - 12 zonnepanelen om zelf energie op te wekken - Voorzieningen zoals winkels, scholen en speeltuinen binnen vijf minuten bereikbaar op de fiets

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
328 m²
Content
604 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5403

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.