Jump to content
Logo of Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Klipper 3

9981EM Uithuizen • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Uithuizen

Photo Gallery

Klipper 3 Uithuizen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor ... Een HEERLIJK RUSTIGE locatie en woonomgeving, een ROYALE en GOED ONDERHOUDEN woning van alle gemakken voorzien en een VERZORGDE BESLOTEN tuin rondom de woning om van te genieten. Deze woning biedt jou precies dát en meer! Met 4 ruime slaapkamers op de verdieping en een mogelijkheid voor een 5e slaapkamer, is dit een ideale gezinswoning en heb je alle ruimte en comfort. Boven de garage tref je een ruimte waar eenvoudig een 5e slaapkamer of kantoor gerealiseerd kan worden. Bijkomend voordeel is dat deze ruimte te bereiken is via de verdieping van de woning. Geniet van de rust en stilte van een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, ideaal voor gezinnen en kinderen om veilig buiten te spelen. Op slechts korte loopafstand is het centrum met alle voorzieningen gemakkelijk te bereiken. De woonwijk staat bekend als gezellig met een grote verbondenheid; zo is er een actieve buurtvereniging Menkema waar regelmatig gezellige activiteiten worden georganiseerd. In het dorp zijn alle voorzieningen aanwezig voor het dagelijks leven; (basis) scholen en voortgezet onderwijs, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, treinstation en sportverenigingen maakt dat het dorp een geweldige plek is voor gezinnen. Winkels, wandel- en fietspaden, de Menkemaborg en andere recreatieve voorzieningen nodigen uit tot ontspanning. Ben je nieuwsgierig en wil je een bezichtiging plannen? De makelaar leidt jou graag rond! Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, L vormige woonkamer van ca 40 m² met houten vloer, half open keuken (ca 7 m²) met nieuw keukenblok voorzien van combi-magnetron, inductie kookplaat, koel/vries combinatie en vaatwasser. Vervolgens de bijkeuken van ca 5 m² en de garage van ca 17 m². Op de verdieping is er middels een overloop toegang tot 4 slaapkamers van ca 8, 10, 10 en 10 m² en de badkamer (ca 7 m²) met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Toegang tot de ruimte van ca 10 m² waar je een 5e slaapkamer of een kantoor kunt realiseren. Op de overloop is een vlizotrap naar de vliering (ca 12 m² ) Algemene informatie: * 12 zonnepanelen * Garage 2,98 x 5,77

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
467 m²
Content
611 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2014, lease)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9981

Google Maps

Location of Uithuizen

Spatial overview of the work area in Uithuizen

Residential and neighborhood statistics in Uithuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithuizen. In 2025 were there 5.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

5.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

178

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithuizen
Year Residents
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Education level

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Origin of residents (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

593

Label C

541

Label G

492

Label B

451

Label F

185

Label D

159

Label A+++

146

Label E

113

Label A+

67

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.510

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.350

Business activity in Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithuizen
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithuizen.

Frequently asked questions about living in Uithuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer houses in Uithuizen

View more homes in this location.