Jump to content
Logo of Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Breezand 3

8321PB Urk • Flevoland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.208

Photo Gallery

Breezand 3 Urk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime uitgebouwde gezinswoning met zonnepanelen in een kindvriendelijk hofje In een rustig en kindvriendelijk hofje in Urk staat deze nette tussenwoning uit 1991. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer, een zonnige tuin én zonnepanelen is dit de ideale gezinswoning waar u zo in kunt! Gelegen in een hofje met een speelplein en een school op loopafstand, combineert deze woning rust, veiligheid en gemak. Indeling Via de hal met meterkast komt u in de lichte woonkamer. Dankzij de uitbouw is hier een royale leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin, die is voorzien van een terras en voldoende plek voor speelruimte of een gezellige zithoek. Eerste verdieping Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche/bad, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Hier is ook de opstelplaats voor de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden Kenmerken van de woning • Bouwjaar 1991 • Uitgebouwde woonkamer • 4 slaapkamers • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje • Speelplein en school in directe omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Met een speelplein en een basisschool in de directe omgeving is dit een ideale locatie voor gezinnen. Ook winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Urk zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een complete gezinswoning met veel ruimte, praktische indeling en duurzame voorzieningen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Kosten koper, gunning voorbehouden. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
345 m³

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8321

Google Maps

View Urk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Urk

Residential and neighborhood statistics in Urk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urk. In 2026 were there 22.429 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.000.

Residents

22.429

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 359.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urk
Year Residents
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urk
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Education level

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Origin of residents (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.730

Business activity in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urk
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urk.

Frequently asked questions about living in Urk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer houses in Urk

View more homes in this location.