Jump to content
Logo of Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Holkenkamp 81

8321AZ Urk • Flevoland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.825

Photo Gallery

Holkenkamp 81 Urk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Holkenkamp 81 Woning met potentie! In je zoektocht naar een woonplek gaat het toch vooral om dat ene gevoel; Zie je jezelf hier al wonen en steek je graag je handen uit de mouwen om een woning naar eigen wens op te knappen? Start dan hier jouw woonavontuur! Een thuis, dat zoek je en jou thuis hebben wij gevonden. Deze ruime hoekwoning op de Holkenkamp is gelegen in een rustige straat en vlakbij diverse voorzieningen. Denk aan scholen, winkelcentra’s, het Urkerbos en kerken. We nemen je graag mee door deze woning, Via de voortuin, stappen we de woning binnen. Hier kom je binnen in de hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. Hang je jas maar even aan de kapstok dan lopen we door naar de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer is dankzij het grote raam aan de voor en achterzijde heerlijk licht. Via de keuken komen we bij de achterdeur waar je toegang hebt naar ruime achtertuin. Als het weer het toelaat dan is deze ruimte een fijne plek om te genieten. Wil je de keuken vergroten d.m.v. een aanbouw, dan is dit prima te realiseren. Eventueel zou je deze over de gehele breedte kunnen laten uitvoeren, zodat woon en het eetgedeelte lekker ruim aan gaat voelen. Door naar de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. We nemen de trap naar de tweede verdieping. Hier is een ruime overloop en een vierde (slaap)kamer. Zoek je nog meer ruimte dan is er de mogelijkheid om de zolder aan de achterzijde te vergroten d.m.v. een dakkapel over de gehele breedte. Er is dus volop ruimte voor een creatieve invulling. We sluiten de tour af in de ruime achtertuin. De tuin is gelegen op het Noord-westen. Achterin de tuin staat een stenen berging waar nog voldoende bergruimte is om je spullen in op te slaan. Omdat de woning er nu heel basic voorstaat kun je je eigen invulling hieraan geven en met een dosis liefde en wat tijd heb je een fantastische woning in handen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Perceeloppervlakte: 296 m2 - Energielabel C - Parkeren? Geen probleem! Dat kan direct voor de deur. - Naar eigen smaak in te richten - Betreft een voormalige huurwoning - Woning moet voor eigen bewoning worden gebruikt - Is op korte termijn leeg te aanvaarden Spreekt de woning je aan, heb je zin om van dit huis je thuis te maken, neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
360 m³

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8321

Google Maps

View Urk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Urk

Residential and neighborhood statistics in Urk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urk. In 2026 were there 22.429 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.000.

Residents

22.429

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 359.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urk
Year Residents
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urk
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Education level

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Origin of residents (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.730

Business activity in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urk
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urk.

Frequently asked questions about living in Urk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer houses in Urk

View more homes in this location.