Jump to content
Logo of Marcant Wonen

Havenstraat 9

6129BX Urmond • Limburg

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Einighausen

Photo Gallery

Havenstraat 9 Urmond
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Het vrijstaande woonhuis op Havenstraat 9 in Urmond is volledig gerenoveerd en goed geisoleerd. De woning staat op een rustige locatie en biedt ruimte voor gezin of huishouden. Het terrein omvat een geheel omsloten tuin met gazon, een tuinberging en mogelijkheid tot eigen parkeerplaats. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met pvc vloer en vloerverwarming, een moderne keuken (2024) met kookeiland, inductieplaat en geïntegreerde apparatuur, een technische ruimte voor de warmtepomp en elektrische boiler, een hal met pvc vloer, een meterkast en een gesloten provisiekelder. Bovenaan is de woonruimte opgedeeld in drie slaapkamers, een badkamer en overloop. Alle vloeren zijn voorzien van pvc met vloerverwarming, terwijl de badkamer volledig betegeld is. Verder zijn er houten kozijnen met dubbele beglazing, isolatie op dak-, vloer- en muurvlakken, vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, een elektrische boiler en een warmtepomp. Het energielabel is van categorie A. De woning sluiten de nieuwe woonwensen en -eisen af met luxe afwerking. Bij aankoop wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom vereist, en kopers mogen eigen onderzoek inrichten. De woning is ontworpen om levensloopbestendig te zijn, met de mogelijkheid om in de woonkamer een vierde slaapkamer aan te leggen. De technische voorzieningen zijn modern en geavanceerd, en de woning voldoet aan huidige eisen in opbouw alsmede comfort. Naast het woonhuis is er een berging, wat maakt dat de woning geschikt is voor iedere leefstijl. Uitgevoerd met aandacht voor detail en moderniteit, biedt dit wonen plek om te wonen, wroeten of stappen. De verkoop vereist een waarborgsom, en mogelijke eigen keuringen zijn toegestaan.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
188 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zijtuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2024
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toilets, en 2 wastafels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6129

Google Maps

View Urmond on the map

Discover where agents are active in Urmond

Residential and neighborhood statistics in Urmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urmond. In 2025 were there 5.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

5.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

159

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urmond
Year Residents
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urmond
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.565 0-15: 730 15-25: 520 25-45: 1.275 45-65: 1.585

Education level

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

685

Label A

492

Label D

384

Label B

353

Label F

323

Label G

241

Label E

117

Label A+++

33

Label A+

32

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urmond
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urmond.

Frequently asked questions about living in Urmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2025 ongeveer 5.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer houses in Urmond

View more homes in this location.