Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Heerhugowaard

Patrijs 42

1645TM Ursem • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.529

Photo Gallery

Patrijs 42 Ursem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uitzicht, ruimte, een slaapkamer op de begane grond, een grote tuin, deze woning heeft alles wat je zoekt. Prachtig gelegen aan de rand van Ursem aan een autovrij woonerf en als laatste in de rij tref je deze extra grote GESCHAKELDE SEMI BUNGALOW (170m²/ 644m³) aan. Deze woning is door een uitbreiding op de garage mega groot. Je hebt bij deze woning de beschikking over een slaapkamer op de begane grond en ook nog eens vier slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De woonkamer en keuken hebben een klein niveau verschil. De woonkamer ligt daardoor iets boven het maaiveld en is heerlijk licht. Het uitzicht aan de voorzijde is over de straat, aan de achterzijde geniet je van de tuin en kijk je tot aan de dijk. Deze grote gezinswoning is meer dan een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond De auto parkeer je op de naast de woning gelegen parkeervakken. Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer (13m²) met vaste kasten en een wastafel. Een andere deur gaat naar een tussenhal met de trap naar de 1e verdieping en met een klein hoogteverschil is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer (36m²) met vergrote erker heeft een fantastisch mooi hoog plafond, een houtkachel en een schuifpui naar de tuin. De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen in wildverband. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van behang en spachtelputz. 0,40 cm lager tref je de keuken. Deze is in 2017 vernieuwd en voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, en een combi magnetron, een hoge koelkast en een vaatwasser en Quooker. De bijkeuken met de wasmachine en droger opstelling en deur naar de achtertuin is heerlijk praktisch. 1e verdieping: De eerste verdieping is in 2000 vergroot middels een opbouw op de garage. Nu tref je hier vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat (6m², 11m², 11,5m² en 14m²) netjes afgewerkt met tapijt op de vloer en behang aan de wand. De twee grootste slaapkamers hebben een wastafel. De badkamer (7m²) is luxe ingericht met een inloopdouche, een ligbad met bubbels, vloerverwarming, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Daglicht komt binnen via een dakraam. Vliering: Twee vlieringen boven de slaapkamers. Tuin Je geniet hier van de achtertuin op het westen, de zijtuin op het zuiden en de koele voortuin op het noorden. Allemaal netjes ingericht met bestrating, gras, mooie borders en een vijver. In de achtertuin is het lang genieten in de veranda met berging. Als extra een houten berging voor de fietsen en tuinspullen naast de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975; - Energielabel: C; - Schilderwerk buitenom 2019 volledig en daarna elk jaar een deel opnieuw geschilderd; - CV-ketel Remeha HR 2022; - 20 zonnepanelen; - parkeren in de straat en achter het huis; - prachtige ligging nabij de dijk, nabij dorpse voorzieningen (basisschool met kinderopvang, Spar supermarkt, huisarts, sportvelden). Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
346 m²
Content
644 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1645

Google Maps

View Ursem on the map

Spatial overview of the work area in Ursem

Meer houses in Ursem

View more homes in this location.