Jump to content
Logo of Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

Arthur van Schendelstraat 731

3511MZ Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.428

Photo Gallery

Arthur van Schendelstraat 731 Utrecht
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Licht en ruim appartement met uitzicht op de Dom in hartje Utrecht! Welkom aan de Arthur van Schendelstraat 731, een heerlijk licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement op de 3e verdieping, midden in de stad en toch rustig gelegen. Met een woonoppervlakte van ca. 70 m², een zonnige loggia en een aparte berging beneden is dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle stadse gemakken om de hoek. Stap binnen en ervaar meteen de fijne sfeer: een woning die direct goed voelt. De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een zee van licht. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur. Twee goed bemeten slaapkamers maken het appartement multifunctioneel: perfect als master bedroom met een kinderkamer, of juist als thuiswerkplek of logeerkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je direct toegang tot de zonnige loggia, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de oude Hartingstraat en de Dom. Doorloop van de woning Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de linkerkant vind je eerst een praktische bergruimte, de separate toiletruimte en vervolgens de badkamer met douche en wastafel. Verderop ligt de slaapkamer die toegang geeft tot de loggia. Aan de rechterkant van de hal bevindt zich een tweede slaapkamer. Loop je door, dan kom je in de woonkamer terecht. Deze is ruim en licht en vormt het hart van het appartement. De ruime keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Ligging en omgeving De Arthur van Schendelstraat ligt op loopafstand van het Ledig Erf, de Twijnstraat en het centrum van Utrecht. Gezellige koffietentjes, restaurants, winkels en de dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik. Voor ontspanning wandel je zo langs de Singel of fiets je naar het Wilhelminapark. Met ook het Centraal Station op loopafstand en uitstekende aansluiting op uitvalswegen is dit een zeer centrale en goed bereikbare locatie. Indeling van de woning - Derde verdieping: entree/hal, berging, slaapkamer aan de voorzijde, separate toilet, badkamer met douche en wastafel, tweede slaapkamer met toegang tot de loggia (ca. 4,3 m²), keuken en lichte woonkamer. - Begane grond: aparte berging (ca. 4,4 m²). Bijzonderheden - Bouwjaar: 1992 - Woonoppervlakte: 69,9 m² - Loggia: 4,3 m² - Externe berging: 4,4 m² - Energielabel: A - Verwarming via stadsverwarming (AGH-unit, eigendom) - Keuken voorzien van nieuwe apparatuur: koelvriescombi (2024), kookplaat en vaatwasser (2025) - Geheel voorzien van dubbel glas - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 146,- - Erfpacht: afgekocht tot 2040, met een niet-herzienbare canon van € 11,34 per jaar - Parkeren met vergunning - Oplevering in overleg Wij gebruiken de NVM- koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden toegevoegd zoals: de ouderdomsclausule, de niet- zelfbewoningsclausule en/of de asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Bright and spacious apartment with a view of the Dom in the heart of Utrecht! Welcome to Arthur van Schendelstraat 731, a wonderfully light and practically laid-out 3-room apartment on the 3rd floor, right in the city center yet quietly located. With a living area of approx. 70 m², a sunny loggia and a private storage room downstairs, this is the ideal place for anyone who wants to live comfortably with all the city’s conveniences just around the corner. Step inside and immediately experience the pleasant atmosphere: a home that feels right straight away. The spacious living room with large windows lets in an abundance of natural light. The kitchen is practical and equipped with recently renewed built-in appliances. Two well-sized bedrooms make the apartment versatile: perfect as a master bedroom with a child’s room, or alternatively as a home office or guest room. From the rear bedroom you have direct access to the sunny loggia, a great spot to sit outside with a view over the historic Hartingstraat and the Dom Tower. Layout of the apartment Upon entering, you arrive in the hallway that provides access to nearly all rooms. On the left you will first find a practical storage room, the separate toilet, and then the bathroom with shower and washbasin. Further along is the bedroom with direct access to the loggia. On the right-hand side of the hall you will find a second bedroom. Walking through, you enter the spacious and bright living room, which forms the heart of the apartment. The open-plan kitchen is directly connected to the living room. Location and surroundings Arthur van Schendelstraat is within walking distance of Ledig Erf, Twijnstraat and Utrecht’s lively city center. Cozy coffee bars, restaurants, shops and daily groceries are all close at hand. For relaxation, you can take a walk along the Singel canal or cycle to Wilhelminapark. Utrecht Central Station is also within walking distance, and there is excellent access to major roads. This is a very central and well-connected location. Layout - Third floor: entrance/hall, storage, front-facing bedroom, separate toilet, bathroom with shower and washbasin, second bedroom with access to the loggia (approx. 4.3 m²), kitchen and bright living room. - Ground floor: private storage room (approx. 4.4 m²). Key features - Year of construction: 1992 - Living area: 69.9 m² - Loggia: 4.3 m² - External storage: 4.4 m² - Energy label: A - Heating via district heating (AGH-unit, owned) - Kitchen with new appliances: fridge-freezer (2024), hob and dishwasher (2025) - Fully double glazed - Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution: €146 - Leasehold: redeemed until 2040, with a non-revisable ground rent of €11.34 per year - Parking by permit - Transfer in consultation We use the NVM purchase agreement. Additional clauses can be added here, such as: the old age clause, the non-self-occupancy clause and/or the asbestos clause. You can request the text of this from us. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
216 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
21-09-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3511

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.