Jump to content
Logo of Moen Garantiemakelaars

Bertha von Suttnerlaan 18

3527WD Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.339

Photo Gallery

Bertha von Suttnerlaan 18 Utrecht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze gezellige en lichte hoekwoning in het levendige Utrecht! Deze hoekwoning aan de Bertha von Suttnerlaan heeft alles wat je hartje begeert, van drie slaapkamers tot een mooie tuin en voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de geweldige ligging in een rustige buurt, de nabijheid van scholen, universiteiten, sportscholen, speeltuinen en de binnenstad, is dit een perfecte woning. Locatie & Omgeving Gelegen in de rustige en groene woonwijk Transwijk, biedt deze woning een prachtige combinatie van rust en stadsleven. Het is een heerlijke buurt om te wonen, met scholen, universiteiten, een sportschool en speeltuinen op loopafstand. De rustige woonwijk ligt dichtbij het centrum van Utrecht, zo kun je genieten van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Begane grond Bij het betreden van het huis word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer. Deze ruimte is perfect voor gezellige gezinsmomenten of voor het entertainen van gasten. De open keuken stelt je in staat om te koken terwijl je geniet van het gezelschap van je geliefden. Verdiepingen & indeling De woning heeft totaal drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een zeer nette badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping heeft nog een slaapkamer, perfect voor een kantoor, logeerkamer, of extra slaapkamer voor de kinderen. Buitenruimte & tuin Of je nu een fervent tuinier bent of gewoon wilt genieten van de buitenlucht, de ruime tuin van 74 vierkante meter biedt alle ruimte en vrijheid die je nodig hebt. Zowel de voor- als de achtertuin zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte om te ontspannen op zonnige dagen. Met een gunstige ligging op het zuidwesten, kun je rekenen op veel uren zonneschijn. Daarnaast heeft de achtertuin nog een fijne overkapping. Parkeren & extra voorzieningen Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Daarnaast heeft de woning een aangebouwde stenen berging met elektriciteit, handig voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden & extra informatie - Het huis heeft een totale woonoppervlakte van ca. 103 vierkante meter - De tuin heeft een gunstige ligging met een zuidwestelijke oriëntatie - De woning beschikt over drie slaapkamers - De energieklasse van de woning is C Afsluiting & Call-to-Action Dus, ben je klaar om je droomhuis te vinden? Wacht niet langer en kom deze prachtige hoekwoning aan de Bertha von Suttnerlaan ontdekken. Met zijn mooie tuin, voldoende slaapkamers en gunstige locatie, biedt dit huis een geweldig startpunt voor je volgende hoofdstuk. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
149 m²
Content
391 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3527

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.