Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Vleuten

Jacques Offenbachplantsoen 9

3543HJ Utrecht • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 6.111

Photo Gallery

Jacques Offenbachplantsoen 9 Utrecht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Unieke en verrassend ruime eengezinswoning met tuin én parkeren op eigen terrein! Ben je op zoek naar een instapklare woning op een rustige plek in Utrecht, met volop ruimte én een zonnige tuin? Welkom aan het Jacques Offenbachplantsoen 9! Deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in een autoluw en kindvriendelijk hofje in de populaire wijk Terwijde. Een heerlijke plek waar je comfortabel woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen in Terwijde: rustig, groen en toch centraal Deze woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Toch woon je hier verrassend centraal: op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen én station Utrecht Terwijde. Via de nabijgelegen A2 ben je zo de wijk in of uit, en met de fiets ben je binnen no-time in Leidsche Rijn Centrum of hartje Utrecht. En als je behoefte hebt aan een natuur rijke omgeving dan is de Haarrijnse Plas en het Maxima Park binnen enkele minuten te bereiken. Indeling Begane grond Je parkeert je auto op je eigen oprit, direct naast de vrijstaande berging. Via de netjes aangelegde tuin bereik je de voordeur. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. De lichte, tuingerichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een schuifpui naar de zonnige tuin op het westen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettige sfeer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met extra bergruimte. Eerste verdieping Op de overloop zorgt een lichtkoepel voor aangenaam daglicht. Je vindt hier twee ruime slaapkamers van ca. 16 m² en 10 m². De badkamer (2020) is voorzien van een inloop douche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling voor mechanische ventilatie. Tuin De zonnige tuin ligt op het westen – perfect om na een lange werkdag nog van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de groene erfafscheiding heb je veel privacy. Met het elektrische zonnescherm zit je ook op warme dagen comfortabel buiten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 81 m²; Parkeren op eigen terrein; Zonnige tuin op het westen; Twee ruime slaapkamers; Energielabel A; Badkamer (2020); Gelegen aan een autoluw hofje. Kortom: een fijne, complete woning op een heerlijke plek in Terwijde. Kom jij hier wonen?

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
142 m²
Content
255 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3543

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.