Jump to content
Logo of Blauwe Eik Makelaardij

La Croixstraat 10

3555CL Utrecht • Utrecht

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.967

Photo Gallery

La Croixstraat 10 Utrecht
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze sfeervolle, knusse en modern uitgevoerde woning, gelegen op een toplocatie in een levendige en centraal gelegen woonwijk in Zuilen. Kenmerkend voor deze woning is de fraaie en strakke afwerking van de leefruimtes, de heerlijke riante achtertuin op het zonnige zuidwesten, de moderne badkamer en-suite én de geweldige ligging nabij het centrum van Utrecht. Hier woon je op korte afstand van het bruisende stadsleven, terwijl je thuis geniet van rust en privacy. De woning is gelegen in de gezellige woonwijk Zuilen, om de hoek van veel groen en de Vecht, dichtbij voorzieningen zoals winkels, supermarkten voor het doen van de dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants en koffietentjes, kinderdagverblijven, scholen, openbaar vervoer (bushalte om de hoek en station Zuilen op fietsafstand) en uitvalswegen. De binnenstad ligt op slechts 15 minuten fietsen van de woning, maar je bent ook zo in het natuurgebied rondom de Vecht en de Maarsseveense Plassen, ideaal voor een ontspannen wandeling of een middag in het groen. Kom gerust een kijkje nemen bij deze woning! De koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond Entree, hal, garderobe, toiletruimte met hangend toilet en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de prettige indeling en de directe verbinding met de tuin is dit een fijne leefruimte met een warme en huiselijke sfeer. De strakke wand- en plafondafwerking in combinatie met de sfeervolle laminaatvloer zorgt voor een verzorgde en instapklare uitstraling. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in moderne donkergrijze fronten met een lichtgrijs kunststof werkblad. De keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een afzuigkap en een combi- stoomoven. Tuin Via een deur in de keuken is de riante tuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is ingericht met tegels, een houten erfafscheiding, een groene erfafscheiding en een planten-/ bloemenborder, wat zorgt voor een prettige combinatie van onderhoudsgemak en gezellige sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en/of opbergen van tuingereedschap-/ spullen! Eerste verdieping Overloop, toegang tot de badkamer en twee multifunctionele (slaap)kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, welke beschikt over een badkamer en-suite. Deze kamer is van een goed formaat en biedt gezellig uitzicht op de achtertuin. De moderne badkamer en-suite is uitgevoerd in een strakke, moderne stijl met lichte ecru wand- en vloertegels en mooie zwarte accenten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met houtlook blad en een zwarte design handdoekradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer en een strakke wand- en plafondafwerking. Bijzonderheden -Bouwjaar: 1919; -Woonoppervlakte: ca. 61 m²; -Inhoud: ca. 217 m³; -Perceeloppervlakte: ca. 90 m²; -Energielabel: D; -Grond is uitgegeven in een eeuwigdurend recht van erfpacht (AV1989) waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht. -Verwarming- en warmwatervoorziening middels CV-installatie (merk: Remeha, bouwjaar: 2011); -Fraaie tweelaags 3-kamerwoning op een geweldige locatie nabij Utrecht Centrum; -Heerlijk, riante achtertuin op het zonnige zuidwesten waar je tot laat in de avond van de zon geniet; -Instapklare en sfeervolle woning met een prettige indeling. -Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing; Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
61 m²
Land area
90 m²
Content
217 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3555

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.