Jump to content
Logo of 365Makelaardij

Minister Talmastraat 24 B

3555GH Utrecht • Utrecht

Under consideration

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.660

Photo Gallery

Minister Talmastraat 24 B Utrecht
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

* English below * Direct een bezichtiging inplannen? Dat kan 24/7 via onze eigen website! Op zoek naar een ideale starterswoning op een toplocatie? Dit moderne en efficiënt ingedeelde appartement van ca. 53 m² met één slaapkamer biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De ligging is perfect: op 10 minuten fietsen van het historische centrum van Utrecht en op korte afstand van de Vecht en het sfeervolle Slot Zuylen. Hier geniet je van rust, groen en volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Tegelijkertijd ben je met de bus, die voor de deur stopt, of met de fiets binnen no time in het bruisende centrum van Utrecht. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij winkelcentrum Rokade of de gezellige Amsterdamsestraatweg. Zin in een ijsje? IJssalon Roma ligt om de hoek. Ook het Julianapark en de Maarsseveense Plassen zijn dichtbij – ideaal voor ontspanning in je vrije tijd. INDELING Je komt binnen in de centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Naast de voordeur van het appartement ligt een praktische eigen berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Hal met meterkast en het separate toilet uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. Toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruimte voelt licht en uitnodigend aan en is slim ingedeeld, waardoor je optimaal gebruik maakt van de ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis met afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Via openslaande deuren bereik je de buitenruimte met toegang tot een gezamenlijke, overdekte fietsenstalling – met plek voor een gezellig zitje. De ruime slaapkamer sluit direct aan op de moderne badkamer, die is uitgerust met een comfortabele douchecabine met regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Parkeren kan gratis voor de deur – een groot pluspunt in deze omgeving. Bijzonderheden: • Ideaal startersappartement • Woonoppervlakte ca. 53 m² • Energielabel A • Eigen fietsenberging op afgesloten terrein • Gezonde VvE, servicekosten €185,- per maand • Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum • Nabij OV, winkels en horeca • Parkeren voor de deur (thans gratis) • Oplevering in overleg Klaar om jouw eerste stap op de woningmarkt te zetten? Plan snel een bezichtiging via onze website! ** Schedule a viewing right away? You can do so 24/7 via our website! Looking for the perfect starter home in a prime location? This modern and efficiently laid-out apartment of approx. 53 m² with one bedroom offers everything you need for comfortable living. The location is perfect: just a 10-minute bike ride from the historic city center of Utrecht and a short distance from the river Vecht and the charming Slot Zuylen. Here, you can enjoy peace, greenery, and plenty of opportunities for walking and cycling. At the same time, you can reach the vibrant center of Utrecht in no time by bus, stopping right outside, or by bike. For your daily groceries, you can visit shopping center Rokade or the lively Amsterdamsestraatweg. Craving something sweet? Ice cream parlor Roma is just around the corner. The green Julianapark and the Maarsseveense Plassen are also nearby, perfect for relaxing in your free time. LAYOUT You enter through the central hall with mailboxes and an intercom system. Next to the apartment’s front door, you will find a practical private storage room with a washing machine connection and central heating system. Inside, the hallway provides access to the meter cupboard and a separate toilet, fitted with a wall-mounted toilet and small sink. From here, you enter the living room with open kitchen. The space feels bright and welcoming and is smartly designed to make optimal use of every square meter. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven, gas stove with extractor hood, and a fridge-freezer combination. French doors lead to the outdoor area with access to a shared, covered bicycle storage, also offering space to create a cozy seating area. The spacious bedroom provides direct access to the modern bathroom, which features a comfortable walk-in shower with rain shower and a stylish washbasin unit. Parking is available in front of the building and is currently free of charge, a major advantage in this area. Key features: • Ideal starter apartment • Living area approx. 53 m² • Energy label A • Private bicycle storage in a secured area • Healthy homeowners’ association (HOA), service costs €185,- per month • Only 10 minutes by bike to the city center • Close to public transport, shops, and restaurants • Free parking in front of the building (at present) • Transfer date in consultation Ready to take your first step onto the property ladder? Schedule a viewing today via our website!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
194 m³

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3555

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.