Jump to content
Logo of Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V.

Nieuweweg 102

6301EW Valkenburg • Limburg

Available

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 2.256

Photo Gallery

Nieuweweg 102 Valkenburg
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie in het heuvellandschap en op loop afstand van het historische centrum van Valkenburg gelegen ruime hoekwoning met aanbouw, berging en een overkapping op een perceel van 509 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De woning is gebouwd in 1930. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De woning wordt verwarmd door middel van een Remeha Calenta HR combi c.v.-ketel (gehuurd bij Volta Limburg, bouwjaar 2011). Daarnaast heeft de woning 10 zonnepanelen (eigendom, 2020). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker komen bekijken! De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree, kelder met omvormer, meterkast, L-vormige woonkamer met een airco unit; kantoor met lichtkoepel, hal, badkamer met wastafelmeubel met dubbele kraan, design radiator en een douchecabine; hangtoilet met fonteintje, woon-eetkeuken met diverse inbouw apparatuur, te weten een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast; bijkeuken met wasmachine aansluiting en c.v.-opstelling. Houten schuur. Houten berging. Eerste etage: Overloop met bordes, 2e toilet met fonteintje, drie slaapkamers (waarvan 1 met een airco unit). Tweede etage: Overloop, twee slaapkamers, twee bergzolders. Bijzonderheden: • Aanvaarding in overleg. • Het dak is voorzien van Unidec dakplaten. • Recht van overpad voor bungalow.

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
509 m²
Content
652 m³
Other enclosed space
43 m²
External storage space
38 m²
Backyard area
238 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6301

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.