Residents
31.912
Last year: 2026
Geervalk 18
5554MC Valkenswaard • Noord-Brabant
Sold
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 4.166
Photo Gallery
Description
Welkom bij Geervalk 18! Deze sfeervolle woning, gelegen aan een verkeersarme straat, is perfect voor jou als je op zoek bent naar rust, ruimte en een kindvriendelijke omgeving. Direct grenzend aan een groen plantsoen met speelvoorziening, biedt deze woning een ideale plek voor gezinnen of iedereen die geniet van een levendige, maar toch serene buurt. Bereid je voor op een woning waar je je direct thuis voelt, met veel lichtinval en een heerlijke tuin. Begane grond: Bij binnenkomst via de entreehal word je verwelkomd door eikenhouten vloerdelen, stucwerkwanden en een spuitwerk plafond. Hier vind je ook de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige meterkast met voldoende elektrogroepen en een glasvezelaansluiting. Vanuit de hal heb je toegang tot een deels betegeld toilet met fonteintje. De royale L-vormige woonkamer is een ware blikvanger, eveneens voorzien van de eikenhouten vloerdelen, stucwerkwanden en een stucwerk plafond. De grote ramen aan de voorzijde bieden een vrij uitzicht over het plantsoen en de speeltuin, terwijl de dubbel openslaande tuindeuren aan de achterzijde de woonkamer naadloos verbinden met de tuin. De open keuken, deels in de uitbouw, heeft een praktische tegelvloer, stucwerkwanden en een spuitwerk plafond. Hier vind je een complete wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een los blok met een combioven en een koelkast. Een groot raam zorgt hier voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, een praktische ruimte met tegelvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een achterdeur naar de tuin. De inpandige, brede garage is te bereiken via de bijkeuken.. Deze is aan de voorzijde toegankelijk via een stalen kanteldeur met loopdeur en biedt volop ruimte voor je auto, fietsen of als extra klus- en opbergruimte. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping, voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en een stucwerk plafond. Hier is ook een separaat, deels betegeld toilet met fonteintje te vinden. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale ouderslaapkamer, eveneens met vloerbedekking, stucwerkwanden en spuitwerk plafond. Deze kamer beschikt over een Frans balkon. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een vinylvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is ruim, geheel betegeld en uitgerust met alle gemakken. Denk hierbij aan een groot ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met draingoot en glazen wand, tevens met thermostaatkraan. De dubbele vaste wastafel in een meubel, een designradiator en mechanische ventilatie maken deze badkamer compleet en comfortabel. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreed je via een open trapopgang. De overloop is halfopen en voorzien van een vinylvloer. De zolderruimte is slim verdeeld in vier gedeeltes: een slaapgedeelte, een hobbygedeelte en een kleedruimte, alle voorzien van een vinylvloer. Onder de schuinte van het dak is bergruimte gecreëerd en een Velux dakvenster zorgt voor mooi daglicht. Op de voorzolder vind je een vaste kast met de opstelling van de Nefit CV-ketel (bouwjaar 2008). Deze verdieping biedt volop potentie voor extra slaapkamers, een thuiskantoor of een fijne logeerkamer. Tuin: De achtertuin is een mooie en ruime plek met veel groen, een groot gazon en een royale plantenborder. Direct aan het huis ligt een fors terras met grote tegels. Achterin de tuin vind je nog een tweede terras, waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De tuin is enigszins puntvormig en profiteert van veel lichtinval en zon. De woning beschikt over een geheel aangelegde voortuin met beplanting en een ruime oprit met carport, waar je minimaal één auto onder kunt parkeren. Bijzonderheden: - Deze woning is goed onderhouden en voorzien van dak- en vloerisolatie - De houten kozijnen zijn uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort - Er is vloerverwarming in de keuken, woonkamer en badkamer - Energielabel B, met 5 zonnepanelen al naar A te brengen - De woning is gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie aan een verkeersarme straat met direct aan de overzijde een groot plantsoen met uitgebreide speeltuin - De woning is gelegen op loopafstand van natuurgebied “De Malpie” - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 150 m²
- Land area
- 389 m²
- Content
- 606 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
- Building bound outdoor space
- 23 m²
- Backyard area
- 240 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 03-09-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Valkenswaard on the map
Spatial overview of the work area in Valkenswaard
Residential and neighborhood statistics in Valkenswaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Valkenswaard. In 2026 were there 31.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.
Average WOZ
EUR 419.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.000
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.236 |
| 2023 | 31.527 |
| 2024 | 31.714 |
| 2025 | 31.955 |
| 2026 | 31.912 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.502
0-15: 4.320
15-25: 3.076
25-45: 7.607
45-65: 8.450
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.822
Nederland
25.976
Buiten Europa
3.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.709
Appartementen
3.908
Tussenwoningen
5.150
Vrijstaande woningen
1.990
Twee-onder-één-kap woningen
1.939
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
1.438
1950 tot 1970
3.901
1970 tot 1980
2.515
1980 tot 1990
2.452
1990 tot 2000
1.046
2000 tot 2010
662
2010 tot 2020
705
2020 en later
515
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.306
Label C
4.052
Label B
2.629
Label D
1.250
Label G
935
Label E
779
Label F
725
Label A+++
469
Label A+
395
Label A++
245
Label A++++
92
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.990 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.790 |
| 2023 | 920 | 2.660 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.120
Business activity in Valkenswaard (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
990
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Total number of company establishments: 4.100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 84 |
| mrt 2025 | 111 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 88 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Valkenswaard.
Frequently asked questions about living in Valkenswaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?
Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?
In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.
Meer houses in Valkenswaard
View more homes in this location.
-
- Available
Willibrorduslaan 123
5552HC Valkenswaard
€ 435.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eindhovenseweg 75 A
5554AB Valkenswaard
€ 889.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Aambeeld 7
5554CV Valkenswaard
€ 429.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kard. de Jongstraat 55
5554RB Valkenswaard
€ 409.000 k.k.
€ 4.351/m²
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Meerstraat 16
5552JE Valkenswaard
€ 600.000 k.k.
€ 4.478/m²
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Leonoradal 4
5551BK Valkenswaard
€ 475.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dommelseweg 73
5554NM Valkenswaard
€ 375.000 k.k.
€ 4.747/m²
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Karel Mollenstraat Noord 25
5552JA Valkenswaard
€ 349.500 k.k.
€ 4.369/m²
ASave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
