Jump to content
Logo of Van Schuppen Makelaars

Achterkerkstraat 5

3901DP Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.289

Photo Gallery

Achterkerkstraat 5 Veenendaal
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Let op! Dit betreft een beleggingsobject, tussenwoning in verhuurde staat! Deze ruime tussenwoning ligt op steenworp afstand van het centrum van Veenendaal! De woning is voorzien van drie slaapkamers, een ruime badkamer, een functionele keuken en een tuin op het noordwesten. Daarnaast brengt de locatie een hoop voordelen met zich mee. De woning is gelegen in hartje Veenendaal nabij de levendige markt. In de buurt vindt je leuke koffietentjes, restaurants en winkels. Ook de supermarkt en een NS station zijn op loopafstand. De wijk is kind- en diervriendelijk mede door het park en de speeltuin die zich voor de woning bevinden. Er zijn ook diverse andere speeltuinen in de buurt. Twee keer per week is er een markt met onder andere verse groenten en fruit, een bakker en bloemist. De reismogelijkheden zijn door de centrale ligging met het openbaar vervoer of met de auto ook goed. Zowel een busstation of één van de NS-stations Veenendaal-Centrum/Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12, A30 en A15. De rust opzoeken? Met een minuut of 10 fietsen sta je midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Indeling Begane grond: Via de voortuin kom je bij de voordeur van de woning. Zodra je de woning binnenstapt kom je direct in de hal, welke toegang geeft tot de meterkast, garderobe, toiletruimte, de vaste trapopgang en de toegangsdeur naar de living. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een fonteintje. Als je de living binnenstapt valt meteen het lichtinval op door de grote raampartijen. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een heerlijke zit- en eethoek. Ook vind je een handige trapkast in de woning. De functionele keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. Vanuit de woonkamer heb je middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Als je via de vaste trapopgang op de begane grond in de hal naar de eerste verdieping gaat, kom je op de overloop. De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn van een goed formaat en voorzien van grote raampartijen. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een designradiator en een ruime douche. De badkamer is volledig betegeld. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een open zolder ruimte, waar je bijvoorbeeld een vierde slaapkamer zou kunnen maken. Deze zolder is erg ruim en is voorzien van twee grote dakramen en de wasmachineaansluiting. Ook is hier extra opbergruimte voor bijvoorbeeld huishoudelijke en seizoensgebonden spullen. Tuin: De achtertuin is zowel bereikbaar via een achterom als via de deur in de living. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt een aangename plek om te ontspannen en te genieten van de zon. In de tuin is er voldoende ruime voor een fijne zithoek wat ideaal is om lekker te ontspannen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, perfect voor het opslaan voor gereedschap, fietsen, of andere opbergspullen. Bijzonderheden: - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde; - Energielabel B; - Tuin gelegen op het noordwesten; - Gelegen op steenworpafstand van het centrum van Veenendaal; - Speeltuinen in de omgeving en voor de woning. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
120 m²
Content
391 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Thermoelegance 4 - a/1 (gas gestookt, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.