Jump to content
Logo of Peter van den Top makelaars

Atalantapark 10

3905KG Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.838

Photo Gallery

Atalantapark 10 Veenendaal
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan het groene en rustige Atalantapark treft u deze moderne en goed onderhouden gezinswoning aan. Atalantapark 10 is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en biedt u een comfortabele woonomgeving met een totale woonoppervlakte van 93m2. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte woonkamer met open keuken waar wooncomfort en sfeer samenkomen. Buiten geniet u van een fijne tuin met overkapping en berging, ideaal voor ontspannen momenten, terwijl ook een praktische achterom aanwezig is. Een instapklare woning waar u zich direct thuis zult voelen. Atalantapark 10 is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en sportclubs, waardoor het dagelijkse leven zich grotendeels dichtbij afspeelt. Scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes in de buurt en een snelle verbinding richting het centrum en het treinstation. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. U betreedt de woning via de verzorgde voortuin aan de straatzijde, waar in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal die direct een nette en uitnodigende indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor alle ruimtes logisch en praktisch met elkaar verbonden zijn. De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en moderne uitstraling. Er is volop ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag, terwijl de directe verbinding met de keuken en de deur naar de tuin het geheel extra ruimtelijk laten aanvoelen. De keuken grenst naadloos aan de woonkamer en is uitgevoerd met een modern L-vormig aanrecht. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een ingebouwde ovencombinatie, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. De nette afwerking en goede staat maken dit een fijne plek om dagelijks te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met de rest van het gezin of uw gasten. Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk gesitueerd rondom de overloop. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers die stuk voor stuk ruim en licht zijn. Elke kamer biedt voldoende plaats voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze flexibel inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. Deze moderne ruimte is uitgerust met een douchecabine, een zwevend toilet, een wastafel met opbergmeubel en een handdoekradiator. De strakke afwerking en praktische indeling maken de badkamer tot een comfortabele en verzorgde ruimte. De zonnige achtertuin biedt volop ruimte en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin is open en licht, met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen onderhoudsgemak en sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met ruimte voor een terras, ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een berging aanwezig en beschikt de tuin over een handige achterom. Bijzonderheden • Moderne en goed onderhouden gezinswoning • Gemoderniseerd • Totale woonoppervlakte van 93m2 • Drie slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer • Zonnige achtertuin met overkapping • Berging en achterom aanwezig • Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare wijk in Veenendaal Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
137 m²
Content
328 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.