Jump to content
Logo of Van Schuppen Makelaars

Atalantapark 31

3905KR Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 5.143

Photo Gallery

Atalantapark 31 Veenendaal
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Licht, balkon en centraal gelegen, dit 3-kamer hoekappartement heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een fijne plek waar je zó kunt intrekken? Welkom bij Atalantapark 31 in Veenendaal! Gelegen in de rustige wijk Gelderse Blom, aan de noordkant van Veenendaal, woon je hier heerlijk rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Binnen een paar minuten fiets je naar het gezellige centrum en ook NS-station De Klomp en de A12 richting Utrecht of Arnhem liggen om de hoek. Supermarkten, scholen en andere voorzieningen zijn allemaal snel te bereiken, ideaal als je het gemak van de stad wilt, maar dan in een groene, verzorgde omgeving. Indeling Begane grond: De entree van het complex maakt direct een verzorgde indruk, met brievenbussen, intercom en een afgesloten hal. Vanuit hier bereik je het trappenhuis en de lift. In de onderbouw is een gezamenlijke berging met een eigen plek voor je fiets. Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid en er zijn zelfs laadpalen voor elektrische auto’s. Tweede verdieping: Via de hal kom je bij nummer 31. Zodra je binnenstapt, kom je in een verzorgde hal die direct een nette en uitnodigende indruk maakt. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de linkerkant bevindt zich de badkamer, die modern is uitgevoerd en fris aanvoelt. Met een wastafelmeubel, hangtoilet, douchecabine en design radiator is alles netjes verzorgd en goed onderhouden. Aan de rechterkant ligt de hoofdslaapkamer, een ruime kamer met plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Ook de tweede kamer is goed van formaat en wordt nu gebruikt als inloopkast en hobbyruimte, maar kan ook prima dienen als werkplek. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. De grote ramen laten veel licht binnen en door de hoekligging voelt het hier lekker ruim aan. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel om met vrienden of familie aan te schuiven. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en heeft een moderne, strakke uitstraling met een zwart werkblad en genoeg kastruimte. Alles is praktisch ingedeeld, zodat je tijdens het koken alles bij de hand hebt. Je vindt hier een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Achter een deur in de keuken is een aparte wasruimte met plek voor de wasmachine en droger boven elkaar en nog extra ruimte voor een vriezer of je voorraad. Ook de CV-ketel en de WTW-installatie zijn hier onder gebracht. Vanuit de keuken kijk je via de raam uit op het balkon en via de loopdeur loop je zo het balkon op. Een heerlijke plek richting het oosten met een loungebank, perfect voor een kop koffie in de ochtend of om lekker te ontspannen in de avond. Complex: Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden complex Atalantapark 1 t/m 43. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 231,-. Bijzonderheden: - Screens voor de ramen; - Balkon op het oosten; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Praktische bijkeuken; - Berging met eigen fietsplek; - Lift in het gebouw; - Centrale ligging nabij winkels, station en uitvalswegen. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.