Jump to content
Logo of Van Schuppen Makelaars

Boslaan 19

3904KD Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 5.316

Photo Gallery

Boslaan 19 Veenendaal
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime en in 2021 volledig gemoderniseerde en sfeervolle eengezinswoning met een vrijstaande garage? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De woning biedt alles wat je nodig hebt: een gezellige woonkamer, open keuken, bijkeuken en een extra berging. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om er meer te creëren. De ligging is minstens zo prettig. Je woont in een groene, rustige omgeving met de ‘Prattenburgse bossen’ om de hoek, perfect voor een wandeling of fietstocht. Ook winkelcentra ‘Slotemaker de Bruineplein’ en ‘Petenbos’ liggen dichtbij. NS-station Veenendaal Centrum en het levendige centrum van Veenendaal bereik je binnen enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A15 goed bereikbaar en vind je in de buurt diverse speel- en sportvoorzieningen, zwembaden en scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs. Kortom: een fijne, centrale woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de hal met toiletruimte, trapkast en meterkast. Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkamer met een prettig zitgedeelte en een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een houthaard, wat bijdraagt aan de warme en sfeervolle uitstraling. Aansluitend vind je de L-vormige keuken, voorzien van onder- en bovenkasten, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is keurig onderhouden en biedt voldoende werkruimte. Buitenom is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar met wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte is ook ideaal voor de opslag van voorraad of tuingereedschap. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen en met HR-glas. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel en is fraai afgewerkt. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor extra licht. Hier is genoeg opbergruimte voor al je seizoensspullen of andere spullen. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ingericht met sierbestrating en diverse borders. De tuin is bereikbaar via een poort of via de dubbele garage. Achterin de tuin staat de vrijstaande dubbele garage met elektrische deur, geschikt voor twee auto’s. Tevens is er een extra berging aanwezig voor tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden: - Gemoderniseerd in 2021; - Energielabel B; - De gehele woning is voorzien van netwerkpunten; - Gehele woning voorzien van elektrische rolluiken; - 3 slaapkamers met kunststofkozijnen; - Moderne keuken en badkamer; - Diepe achtertuin met royale garage en berging; - Gelegen nabij voorzieningen. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
226 m²
Content
321 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
129 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kompakt HRC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3904

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.