Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Griegstraat 17

3906CH Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 469.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.740

Purchase price /m²: € 4.012

Photo Gallery

Griegstraat 17 Veenendaal
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wauw, dat is het eerste woord dat in je opkomt zodra je binnenstapt bij deze heerlijk ruime, energiezuinige eengezinswoning. Met een moderne uitgebouwde woonkeuken, vijf ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer én een zonnige achtertuin, is dit een woning die het hart verovert. Deze woning ligt in de populaire en groene Componistenbuurt in Veenendaal-West, een buurt waar rust en gemak samenkomen. De kinderen spelen veilig op straat of in één van de vele speeltuintjes, terwijl jij wandelend naar winkelcentrum De Ellekoot loopt voor je boodschappen. Het NS-station is op loopafstand, net als meerdere basisscholen. Bovendien zit je binnen no-time op de A12 of A30 én in de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Ideaal voor forenzen, natuurliefhebbers en iedereen die van het goede leven houdt. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op griegstraat17.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1990 • Woonoppervlakte: ca. 117 m² • Perceeloppervlakte: 173 m² • Energielabel: A++ Indeling Begane grond Stap binnen in de verzorgde hal met garderoberuimte, trapopgang en een modern toilet met fontein. Alles strak afgewerkt en in lichte tinten – precies wat je wilt bij binnenkomst. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een gezellige zithoek aan de voorkant. Op de vloer ligt een moderne plavuizenvloer met een houtlook. Ook is de vloer voorzien van vloerverwarming. Dit is een plek waar je met gemak vrienden uitnodigt voor een borrel of een filmavond met het gezin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne uitgebouwde woonkeuken. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een koelkast, een combioven, een stoomoven, een vaatwasser, kookplaat en een afzuigkap. De witte kastjes en het praktische werkblad maken het plaatje compleet. Koken wordt hier een feest! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval. Hier creëer je met gemak een rustige kinderkamer, een inspirerend thuiskantoor of een gezellige logeerkamer. De badkamer is een frisse ruimte. Je vindt hier een ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel en een modern zwevend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met maar liefst 2 slaapkamers. Allebei de kamers zijn heerlijk licht door grote Velux dakramen. Daarnaast biedt de voorzolder ruimte aan je wasapparatuur en extra bergruimte. Ook is hier de hybride warmtepomp (2022) gevestigd. Achtertuin De zonnige achtertuin op het zuid- westen is strak aangelegd met fraaie sierbestrating een pergola en meerdere zithoeken. Schaduw nodig? Geen probleem, dankzij het handige zonnescherm. Achterin de tuin staat een vrijstaande, stenen vergrote berging – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Deze tuin is perfect voor lange zomeravonden met vrienden of gewoon genieten van een goed boek in de zon. Goed om te weten: • Volledig geïsoleerd en energiezuinige woning • Voorzien van 14 zonnepanelen (390 Wp per paneel) • Hybride warmtepomp geplaatst in 2022; • Zeer goed onderhouden woning; • Aanvaarding in overleg; Kom jij ontdekken of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze fijne woning graag in het echt zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

2,78%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
173 m²
Content
402 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3906

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.