Jump to content
Logo of Peter van den Top makelaars

Groenplaats 35

3907KG Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 529.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.440

2% transfer tax (€ 10.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.940

Purchase price /m²: € 4.604

Photo Gallery

Groenplaats 35 Veenendaal
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Een zee van ruimte, een moderne afwerking en een hoog wooncomfort: dat is wat deze prachtige gezinswoning aan de Groenplaats 35 in Veenendaal u te bieden heeft. Gebouwd in 2021, beschikt deze instapklare woning over vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken en een royale achtertuin met berging. Met de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning bovendien duurzaam en energiezuinig. Hier woont u in een huis waar alles klopt en waar comfort en stijl hand in hand gaan. Buurt: Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare buurt van Veenendaal. Het bruisende centrum van Veenendaal bevindt zich op slechts enkele minuten afstand, waar u een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten vindt. Scholen, sportclubs en andere voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn steden als Utrecht, Arnhem en Ede uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Entree: De voordeur opent naar een ruime en lichte hal, waar een warm welkom direct voelbaar is. Deze hal vormt niet alleen de entree van de woning, maar biedt ook toegang tot de moderne toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hoogwaardige afwerking en het slimme ruimtegebruik zorgen voor een stijlvolle eerste indruk. Het kloppende hart van deze woning is de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De open indeling maakt het mogelijk om een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek te creëren, waardoor het de ideale plek is om samen te komen en te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Met een langwerpig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur is deze keuken perfect voor kookliefhebbers. Er is voldoende opbergruimte, waardoor alles netjes en overzichtelijk blijft. Daarnaast biedt de keuken ruimte voor een extra eethoek, wat het een gezellige plek maakt voor ontbijt of een snelle kop koffie. Eerste verdieping: De trap leidt naar de eerste verdieping, waar drie royale slaapkamers en een moderne badkamer te vinden zijn. Elke ruimte is zorgvuldig afgewerkt en optimaal benut, waardoor er voor ieder gezinslid een comfortabele plek is om zich terug te trekken. Drie lichte en praktisch ingedeelde slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor diverse indelingen. Of u nu behoefte heeft aan een rustige werkplek, een kinderkamer of een royale master bedroom, deze kamers zijn veelzijdig in gebruik. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en dragen bij aan een ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken. Een ruime douchecabine, dubbele wastafel met stijlvolle afwerking, een zwevend toilet en een handdoekradiator maken deze ruimte compleet. De tijdloze betegeling en slimme indeling zorgen voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping herbergt een extra grote slaapkamer. Met voldoende stahoogte en natuurlijke lichtinval biedt deze ruimte veelzijdige mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich hier de witgoedaansluiting, wat zorgt voor extra gemak in het huishouden. Buitenruimte: De achtertuin is een oase van rust en ruimte. Met een combinatie van bestrating en groen biedt deze tuin volop mogelijkheden voor buitenleven. Hier geniet u van veel zonuren en heeft u voldoende plek om een terras in te richten. Achterin de tuin bevindt zich een berging met een aangrenzende carport, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Bijzonderheden: Ruime en moderne gezinswoning Vier royale slaapkamers Lichte woonkamer met grote raampartijen Luxe open keuken met inbouwapparatuur Moderne badkamer met ruime douche en dubbele wastafel Tweede verdieping met extra slaapkamer en witgoedaansluiting Ruime achtertuin met berging en carport Zonnepanelen aanwezig Tuin gelegen op het Westen Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen nabij Uitstekende bereikbaarheid naar steden als Utrecht, Arnhem en Ede Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 529.500

Cost of copper (estimated): € 12.440

2% transfer tax (€ 10.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.940

3,04%

Yearly

%

€ 26.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
131 m²
Content
406 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3907

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.