Jump to content
Logo of Diepeveen Makelaars

Kerkewijk 5 01

3901EA Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.785

Photo Gallery

Kerkewijk 5 01 Veenendaal
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Veenendaal, met alle voorzieningen direct binnen handbereik? Dat kan in dit comfortabele 2-KAMERAPPARTEMENT van 70 m², gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex boven winkelcentrum ‘De Corridor’. Hier woont u letterlijk midden in het centrum: winkels, supermarkten, restaurants, het theater en het stadsplein bevinden zich op enkele passen van uw voordeur. Ook het NS-station Veenendaal-Centrum is op loopafstand, evenals diverse busverbindingen en uitvalswegen zoals de A12 en A30. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met aangrenzend BALKON, een open keuken en een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. In het afgesloten souterrain van het complex beschikt u over een eigen BERGING en PARKEERPLAATS. Kortom: een uitstekend gelegen appartement dat u naar eigen inzicht kunt moderniseren. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Bouwjaar: 1997. Woonoppervlakte: 70 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: via de overdekte centrale entree aan de Kerkewijk betreedt u de nette ontvangsthal, voorzien van een video-intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift. Op de eerste verdieping, aan de overdekte galerij, vindt u de entree van het appartement. Eerste verdieping: bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast (5 groepen), toiletruimte en een praktische bijkeuken. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangend toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De vloer is voorzien van eiken houten vloerdelen en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vanuit de woonkamer bereikt u het beschutte balkon/loggia van ca. 5 m², gesitueerd op het noordwesten. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon en het levendige uitzicht op het stadscentrum. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellig zitje. De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm, afgewerkt met crèmekleurige fronten en een kunststof werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak en hoekcarrousel. De vloer is voorzien van tegels in een grijze kleurstelling. Hoewel de keuken keurig is onderhouden, biedt deze ruimte voor aanpassing naar moderne woonwensen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/wasruimte, met aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Topline, '15) en extra bergruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van ca. 12 m². De slaapkamer is gesitueerd aan de rustige galerijzijde en biedt directe toegang tot de badkamer. Het vertrek is afgewerkt met een tapijtvloer en wanden met behang in een lichte kleurstelling. De complete badkamer (4.8 m²) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met opbergruimte en een radiator. Het vertrek kan op mechanische wijze geventileerd worden. In het afgesloten souterrain van het complex beschikt u over een eigen berging van ca. 8,8 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap of seizoensspullen. Daarnaast behoort een privéparkeerplaats tot het appartement, gelegen in de afgesloten parkeergarage die toegankelijk is via de Tuinstraat. Zo bent u altijd verzekerd van een veilige en beschutte parkeerplek, midden in het centrum. Aanvullend: - servicekosten appartement: € 160,- per maand; - servicekosten parkeerplaats € 17,50 per maand; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
231 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.