Jump to content
Logo of Van Schuppen Makelaars

Marterlaan 24

3903CT Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.203

Photo Gallery

Marterlaan 24 Veenendaal
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen aan de Marterlaan 24, een uitgebouwde tussenwoning met luxe afwerking en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met veel ruimte en comfort? Dan is deze fraai uitgebouwde tussenwoning precies wat je zoekt! Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een ruime en lichte woonkamer, 8 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een huis waar je zo in kunt. De woning is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Petenbos wat bekend om haar groene karakter en rustige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, basisscholen, een supermarkt en een snackbar. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Veenendaal. De ligging is bovendien ideaal ten opzichte van de uitvalswegen naar de A12 en A30 en het NS-station. Tenslotte vind je op korte afstand de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of mountainbiken. Indeling Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de royale hal bevinden zich het volledig betegelde toilet met fonteintje, de meterkast, de garderobe en de vaste trapopgang naar de verdieping. De ruime en lichte woonkamer is ook vanuit de hal te bereiken en is voorzien van een moderne laminaatvloer en is dankzij de uitbouw extra royaal. Aan de achterzijde is de heerlijke zithoek gesitueerd waar je uitkijkt op de tuin. De luxe keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Koken wordt hier een feestje! De keuken (2021) is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-stoomoven, een Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie. Stijlvol en praktisch tegelijk! Om van de heerlijke maaltijd te genieten, is er in het midden van de woning een eethoek gerealiseerd. Hier is plek voor een grote eettafel. Over de gehele begane grond ligt een laminaatvloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon op het noordoosten, waar je in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is een verzorgde en moderne ruimte, volledig betegeld en ingericht met oog voor comfort. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator die je handdoeken altijd lekker warm houdt. Een fijne plek om je dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag. Hier kom je eerst op de voorzolder waar zich de CV-ketel (2025) bevindt. De overloop biedt toegang tot een royale berging. Hier vind je ook de wasmachine- en drogeraansluiting en knieschotten voor nog meer bergruimte. De vierde slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is ruim en licht dankzij het grote dakraam. Ook deze verdieping biedt volop bergruimte achter de knieschotten. Naast de bergruimte op de tweede verdieping, heb je ook nog een vliering voor nóg meer ruimte. Hier is aan opbergruimte geen gebrek! Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten zit je hier vanaf de middag tot zonsondergang goed. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, zodat je zowel in als uit de zon kunt zitten. Het elektrisch zonnescherm zorgt daarbij voor verkoeling op warme dagen. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. Aangrenzend aan de berging is een praktische, overdekte fietsenstalling geplaatst zodat je je fietsen droog en veilig kwijt kunt. De kliko's zijn daarnaast ook netjes uit het zicht weggewerkt. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak bij het stallen van fietsen of het naar binnen brengen van boodschappen. Bijzonderheden: - Instapklaar & uitstekend onderhouden; - 4 slaapkamers; - 8 zonnepanelen; - Energielabel A; - Luxe keuken en badkamer; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk; - Voorzieningen op loop- en fietsafstand. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
135 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3903

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.