Jump to content
Logo of Diepeveen Makelaars

Muurzwaluw 24

3905RZ Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 419.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.248

2% transfer tax (€ 8.398) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.148

Purchase price /m²: € 4.771

Photo Gallery

Muurzwaluw 24 Veenendaal
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze moderne en instapklare TUSSENWONING in het populaire Veenendaal-West! Een fijne plek waar comfortabel wonen en praktische gemakken samenkomen. Zo parkeert u op eigen terrein, stapt u binnen via een strak afgewerkte hal met luxe toilet (2019) en geniet u op de begane grond van een hoogwaardig afgewerkte woonkamer en moderne open keuken (2019). Op de verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een tijdloze badkamer (2019) én de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met praktische BERGING (5,2 m²). De woning heeft een ideale ligging: Winkelcentrum 'De Ellekoot', het NS-station, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Binnen vijf minuten staat u in het centrum van Veenendaal én u loopt of fietst zo de bossen van de Utrechtse Heuvelrug in. Ook de uitvalswegen A12, A15 en A30 zijn makkelijk bereikbaar. Kortom: een eigentijdse woning met comfort en toekomstmogelijkheden – wordt dit uw nieuwe (t)huis? Bouwjaar: 1982. Perceel: 168 m². Woonoppervlakte: 88 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: vanaf de straat bereikt u de onderhoudsvriendelijke, bestrate voortuin van deze tussenwoning in Veenendaal-West. Hier kunt u uw auto op eigen terrein parkeren – ideaal, zo pal voor de deur. Via de overdekte entree komt u binnen in de ontvangsthal. In de hal bevinden zich de meterkast (10 groepen), de trapopgang naar de verdieping, een trapkast, de garderobe en de toiletruimte. Wat direct opvalt, is de modern afgewerkte trap met betonlook overzettreden: een strak en eigentijds geheel. De toiletruimte heeft een luxe uitstraling en is in 2019 vernieuwd en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Door de stijlvolle glaspaneeldeur bereikt u de woonkamer en de open keukenruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. De afwerking op de begane grond is van hoog niveau: een pvc-vloer, renovlieswandafwerking, hoge plinten en een strak gestuct plafond zorgen voor een rustige en moderne uitstraling. Hier woont u prettig en comfortabel. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. We zien hier een jonge keuken uit 2019 uitgevoerd in een rechte opstelling met houtlook fronten en een composieten aanrechtblad. De keuken heeft een sfeervolle en verzorgde uitstraling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak. Tegenover het keukenblok is een strakke nis gerealiseerd met ruimte voor een Amerikaanse koelkast (ter overname) en extra bergruimte. Ook is hier voldoende plek voor een kleine eettafel of bar. Dankzij de ramen in de voor- en achtergevel en de dakkoepel boven de eettafel geniet u de hele dag door van veel daglicht in huis – een groot pluspunt! Eerste verdieping: via de eerder genoemde, fraai afgewerkte trapopgang bereiken we de ruime overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u één slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer heeft een prettig formaat (ca. 13,5 m²) en voelt dankzij de schuine daklijn en het daglicht bijzonder sfeervol aan. Achter de knieschotten is praktische bergruimte gerealiseerd en de kamer is voorzien van elektrische verwarming. De badkamer (4,7 m²), volledig vernieuwd in 2019, biedt het moderne comfort dat u zoekt. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met regendouche en glazen scherm, een hangend toilet en een riant wastafelmeubel met spiegel. Het kunststof dakraam zorgt voor extra daglicht en de gewenste ventilatie. De badkamer is geheel betegeld met antracietkleurige tegels, zowel op de vloer als op de wanden, wat zorgt voor een luxe, tijdloze uitstraling. Het is goed mogelijk om de riante overloop af te splitsen en zo eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Op de plattegrond kunt u een voorbeeld zien van deze optie. Ideaal wanneer u meer slaapruimte, een extra werkplek of een kinderkamer wenst. Tuin: achter de woning ligt een fijne en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ligging op het noorden. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor u weinig omkijken heeft naar onderhoud en volop ruimte heeft om een groot terras te creëren. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar met fietsen, afvalcontainers of tuinmaterialen. De tuin biedt diverse mogelijkheden: zo is er meer dan genoeg ruimte om – indien gewenst – een veranda of overkapping te realiseren. Een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging (5,2 m²) voorzien van elektra. Direct achter de woning bevindt zich een speelveldje, ideaal voor gezinnen met kinderen. Een fijne en veilige plek om dicht bij huis te kunnen spelen. Een tuin met veel rust, privacy en mogelijkheden – precies wat u zoekt bij prettig wonen in Veenendaal-West. Aanvullend: - de gehele installatie van elektra, water, riolering en gas zijn in 2019 vervangen; - het platte dak van de woonkamer/keuken is compleet vervangen met nieuwe dakbedekking en isolatie; - buitenom geschilderd rond 2022; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: februari/maart '26. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.900

Cost of copper (estimated): € 10.248

2% transfer tax (€ 8.398) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.148

2,78%

Yearly

%

€ 20.995

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
168 m²
Content
290 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 25 CW 4 II (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.