Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Oudeveen 37

3905WB Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 5.875

Photo Gallery

Oudeveen 37 Veenendaal
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Een zonnige voortuin, een knusse patio op het westen en een appartement met alles gelijkvloers: dit fijne tweekamerappartement op de begane grond van een kleinschalig complex in Veenendaal-West biedt het allemaal. Slechts zes appartementen delen dit gebouw, een plek waar je merkt dat mensen hier graag wonen. Ideaal voor starters of levensgenieters die comfort en rust weten te waarderen. Omgeving Gelegen in een rustige woonwijk met groen en brede straten, vind je dit appartement. Supermarkt, openbaar vervoer en de uitvalswegen, het is allemaal binnen handbereik. Of je nu een boodschap doet, een wandeling maakt of de trein pakt, je bent zo op pad. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op oudeveen37.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1984 • Woonoppervlakte: ca. 40 m² • Energielabel: C Indeling Je komt binnen via de voortuin met sierbestrating, verlichting en een hek, het charmante visitekaartje. De hal is compact, maar praktisch ingedeeld met ruimte voor een garderobe en meterkast. Eenmaal binnen in de woonkamer valt direct de lichte en open sfeer op. Dankzij de ligging op het oosten valt ’s ochtends het zonlicht zacht naar binnen, perfect begin van je dag. De open keuken, is uitgerust met een koel-vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Compact maar compleet. De tegelvloer loopt naadloos door, wat de ruimte optisch vergroot. Slaapkamer en badkamer Aan de achterzijde vind je een verrassend ruime slaapkamer (ca. 8,8 m²) met directe toegang tot de besloten patio. Hier geniet je in alle rust van het middag- en avondzonnetje. De kamer is voorzien van rolluiken, waarvan één elektrisch bedienbaar. De badkamer is praktisch, volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, toilet én aansluiting voor de wasmachine. Patio Een fraai buitenplekje, waar je je in alle privacy terugtrekt met een goed boek of een glas wijn. Door de westelijke ligging geniet je hier van zon tot in de avond. Een combinatie van beschutting en zonlicht. Berging De separate berging in het hoofdgebouw (ca. 6 m²) biedt ruimte voor je fiets, gereedschap of wat extra opslag. Hier vind je ook de Cv-installatie (Vaillant combiketel, 2003). Goed om te weten: • Verwarming en warm water via Vaillant VR combiketel (dec. 2003) • Servicekosten: € 93,50 per maand • Patio op het westen, voortuin op het oosten • Separate berging aanwezig • Aanvaarding in overleg Zin om dit fijne appartement zelf te ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. We leiden je graag rond en vertellen je alles over dit leuke plekje in Veenendaal-West. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
132 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VR ( combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.