Jump to content
Logo of Jan Zegers Makelaardij B.V.

Panhuis 7

3905AS Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 5.568

Photo Gallery

Panhuis 7 Veenendaal
Photo 27

Description

Welkom bij Panhuis 7 in Veenendaal: een fijne benedenwoning met een verrassend grote tuin, een externe stenen berging en een losse garage. Hier woon je knus, rustig en comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte kans voor starters die op zoek zijn naar rust, vrijheid en een woning die helemaal naar eigen smaak in te richten is. De woning wordt betreden via een verzorgde hal, welke in verbinding staat met de woonkamer, badkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de brede raampartij. Hierdoor komt er enorm veel daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar je je meteen thuis voelt. De indeling is praktisch: er is voldoende plek voor een grote zithoek en een eettafel. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en ligt daarmee heerlijk rustig. De kamer biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit jouw slaapkamer kijk je zo in jouw tuin. Dat is lekker wakker worden! De badkamer is modern en neutraal afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een recent geplaatst wastafelmeubel en toilet. De separate keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes onderhouden. Een ideale plek om op termijn jouw droomkeuken te realiseren. Achter de woning ligt misschien wel het grootste pluspunt van Panhuis 7: een heerlijke achtertuin van circa 85 vierkante meter groot! Of je nou houdt van tuinieren, barbecueën, borrelen met vrienden en familie of gewoon een plek zoekt om in de zomer te ontspannen: hier is alle ruimte. Wil je de tuin nog meer benutten? De garage is eventueel te verwijderen. Ideaal voor tuinliefhebbers, hobbyisten of iedereen die droomt van een zonnige plek om te ontspannen. Voor starters die betaalbaar willen wonen zonder in te leveren op buitenruimte en locatie, is dit absoluut een buitenkans. Deze benedenwoning heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht verwacht. Kom het vooral zelf ervaren! Bijzonderheden: - Benedenwoning - 44 vierkante meter woonoppervlakte - Ruime woonkamer met veel daglicht - Slaapkamer met uitzicht op achtertuin - Achtertuin van circa 85 vierkante meter - VvE kosten a € 140,- per maand - Cv-ketel: AWB ThermoElegance (2014, in eigendom) - Nabij het gezellige centrum van Veenendaal - Op korte afstand van openbaar vervoer en station - Op korte afstand van opritten snelweg A12 Wil je deze leuke benedenwoning met tuin bezichtigen? Neem dan contact met ons op. We laten je deze woning met plezier zien! De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
118 m³
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB ThermoElegance (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
27-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.