Jump to content
Logo of Diepeveen Makelaars

Slagvink 22

3906AG Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Slagvink 22 Veenendaal
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale en geliefde locatie in Veenendaal-West staat deze verzorgde en instapklare TUSSENWONING met vier slaapkamers. Binnen één minuut lopen bereikt u zowel het NS-station als wijkwinkelcentrum De Ellekoot. Ook scholen, speelvoorzieningen en de natuur van de Prattenburgse bossen liggen op korte afstand. De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd en beschikt over een lichte, praktische indeling. Met een ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer, volwaardige tweede verdieping en een onderhoudsvriendelijke tuin met twee bergingen is dit een complete gezinswoning waar u direct comfortabel kunt wonen. Enthousiast geworden? Plan dan een bezichtiging in en ontdek zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze prachtige woning te bieden heeft! Bouwjaar: 1987. Perceel: 120 m². Woonoppervlakte: 99 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: via de strak aangelegde voortuin met speelse border en pruimenboom bereiken we de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (9 groepen), de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we via een stijlvolle zwarte staallook deur met glas naar de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de woonkamer van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht richting de straat, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel. De woonkamer en keuken worden op een speelse manier gescheiden door een halfhoog muurtje, uitgevoerd als bar met een houten blad. Een fijne plek voor een kop koffie, huiswerk of een borrel. De open keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en afgewerkt met gebroken witte paneelfronten en een composieten aanrechtblad. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser (vernieuwd in 2023). Daarnaast is er een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: via de vaste trapopgang, bekleed met tapijt (2020), bereiken we de overloop met toegang tot drie slaapkamers (11,7 m², 11 m² en 5,7 m²) en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel en extra ruimte. De overige slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. De moderne badkamer (6,4 m²) is volledig betegeld en uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. Dankzij het dakraam en de mechanische ventilatie is de ruimte prettig licht en goed geventileerd. De badkamer beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche met glazen wand, een hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Het strak gestucte plafond en de designradiator maken het geheel compleet. Tweede verdieping: met een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-combiketel (Remeha Calenta 28C/CW4, 2010) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de bergzolder. Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is voorzien van twee kunststof Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Een volwaardige ruimte, geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten. Dankzij het elektrische zonnescherm is er eenvoudig schaduw te creëren. De tuin is volledig bestraat en praktisch ingericht met ruimte voor zowel een loungeset als een eettafel. Achter in de tuin bevinden zich twee bergingen, één stenen (6,3 m²) en één houten (7 m²), ideaal voor fietsen en opslag. Via een deur in de houten berging is er directe toegang tot het besloten speeltuintje achter de woning. Kortom: een instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, moderne badkamer en een fijne indeling, gelegen op een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Veenendaal (West)! Aanvullend: - de slaapkamers aan de voorzijde zijn v.v. elektrische rolluiken; - alle ramen op de eerste en tweede verdieping en de achterdeur zijn v.v. horren; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: juni 2026. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
120 m²
Content
327 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 28C/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3906

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.