Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Oudestraat 17

4351AS Veere • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Domburg

Photo Gallery

Oudestraat 17 Veere
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in het hart van historisch Veere Midden in het pittoreske en monumentale centrum van Veere ligt deze karaktervolle halfvrijstaande woning aan de Oudestraat 17. Een unieke plek waar historie en comfort samenkomen, met uitzicht op de iconische stadhuis­toren en een rustige, intieme sfeer. De woning straalt warmte en gezelligheid uit, met authentieke schouwen, een knusse woonkamer en een keuken die perfect aansluit bij de historische charme. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de badkamer, het toilet en de zonnige achtertuin vol groen en bloemen – een oase van rust midden in het centrum. Op de eerste verdieping biedt de open indeling volop mogelijkheden: creëer één of twee slaapkamers, een extra badkamer of een comfortabele werkruimte met uitzicht op het Veerse Meer. Achter in de tuin is een volledig gerenoveerd gastenverblijf (2022) gerealiseerd, compleet met woonkamer, open keuken, badkamer en zolderkamer. Ideaal voor logees, een thuiskantoor of verhuur. De ligging is werkelijk perfect: loop naar de haven, restaurants, winkels en de Grote Kerk, terwijl uitvalswegen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Geniet daarnaast van de nabijheid van het Veerse Meer, de Zeeuwse kust en prachtige natuurgebieden. Een woning vol karakter, sfeer en mogelijkheden – een bijzondere kans in het hart van Veere! Indeling: Begane grond: bij binnenkomst van de woning komt u in de entree, die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer. In zowel de voor- als achterkamer bevinden zich authentieke schouwen van de oude rookkanalen, die de historische charme van de woning benadrukken. Vanuit de voorkamer kijkt u fraai over de traditionele tuinmuren richting de stadhuis­toren. De achterliggende keuken sluit naadloos aan bij de historische uitstraling van het huis en beschikt over een dubbel keukenblok met voldoende ruimte voor opslag en inbouwapparatuur. Via de bijkeuken, met witgoedaansluiting en cv-opstelling, bereikt u zowel het toilet als de badkamer, die is uitgerust met een douchecabine en wastafel. Vanuit de bijkeuken is tevens de zonnige achtertuin te betreden, die vol groen en bloemen ligt en privacy biedt. De achterliggende slaapkamer grenst aan de badkamer en vormt een rustig vertrek met zicht op de tuin. Eerste verdieping: deze is volledig open en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Hier kunt u één of twee slaapkamers creëren, een extra badkamer of een comfortabele werkruimte realiseren. Vanuit het achterraam heeft u een vrij uitzicht op het Veerse Meer, wat een bijzonder gevoel van ruimte en rust geeft. Tuin In de gezellige achtertuin kunt u in alle rust en privacy verblijven. Deze bestaat uit veel bloemen en groen en hier kijkt u naar de mooi gepotdekselde achtergevel van de woning. De tuin is via een vrije achterom bereikbaar en geeft doorgang naar de tuin gelegen voor het gastenverblijf. Gastenverblijf Achter in de tuin is in 2022 een gastenverblijf gerealiseerd na een volledige renovatie. Indeling: Begane grond: bij binnenkomst komt u in de lichte woonkamer, die is ingericht met een zit- en eethoek en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur en witgoedaansluiting. De aangrenzende badkamer is fraai betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, die nagenoeg volledig is ingericht als slaapkamer onder de geïsoleerde kap met dakraam. Hier is tevens de cv-opstelling voor het gastenverblijf geplaatst. Ligging De woning aan Oudestraat 17 in Veere bevindt zich op een unieke locatie midden in het historische hart van dit pittoreske stadje. Hier woont u tussen monumentale panden en sfeervolle straatjes, op loopafstand van de gezellige haven, de Grote Kerk, restaurants en kleine winkels. Ondanks de centrale ligging heerst er een rustige, intieme sfeer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen en openbaar vervoer liggen dichtbij, waardoor grotere plaatsen goed bereikbaar zijn. Bovendien bevindt u zich vlak bij het Veerse Meer, de Zeeuwse kust en prachtige natuurgebieden – ideaal om te genieten van de ruimte en rust die Zeeland te bieden heeft. Bijzonderheden: - Karaktervolle half vrijstaande woning; - Vrijstaand gastenverblijf; - Ligging hartje Veere; - Diverse mogelijkheden tot eigen inrichting. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
193 m²
Content
502 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
05-12-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 4351

Google Maps

Geographical overview Veere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Veere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veere. In 2025 were there 1.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.000.

Residents

1.635

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

43

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veere
Year Residents
2021 1.630
2022 1.620
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.635

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veere
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 438.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 455

Education level

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.385

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 170
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 89

Construction period of buildings

Voor 1700 21
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

184

Label C

182

Label B

152

Label F

114

Label A

113

Label D

100

Label E

36

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.570 2.920
2022 1.230 2.790
2023 1.050 2.660
2024 1.030 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.650

Business activity in Veere (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veere
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veere.

Frequently asked questions about living in Veere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veere?

Veere telt in 2025 ongeveer 1.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veere is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veere?

In Veere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer houses in Veere

View more homes in this location.