Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Mergelven 116

5464PW Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 4.814

Photo Gallery

Mergelven 116 Veghel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan Mergelven 116 in Veghel – een modern en instapklaar appartement waar comfort, ruimte en locatie samenkomen. Dit keurig afgewerkte appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in de geliefde wijk ’t Ven. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust én gemak, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 81 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m² Externe bergruimte ca. 4 m² Bouwjaar: 2008 Energielabel: A Indeling Bij binnenkomst in het appartement betreed je de hal met toegang tot de meterkast en een geheel betegeld toilet. Aangrenzend bevindt zich een inpandige berging met de witgoedaansluitingen en de boiler. De lichte woonkamer vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot het balkon. Verder is de ruimte praktisch ingedeeld met een zit- en een eethoek. Ook hangt hier de videofoon. Het balkon is een plek waar je heerlijk kunt genieten van bijvoorbeeld je ochtendkoffie of een avondzonnetje. Dankzij de vrije ligging (op het Zuiden) kijk je uit over de rustige omgeving, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. De inbouwkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is stijlvol en compleet uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven (2021), vaatwasser en een koelkast (2023) – alles wat je nodig hebt voor dagelijks kookplezier. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en comfortabele vloerverwarming. Verder zijn er twee slaapkamers, beide van goed formaat en uitgerust met elektrische screens, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. Parkeren & extra voorzieningen Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats (nr. 7) in de afgesloten parkeergarage, evenals een privéberging. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex. Eventueel kan het appartement gemeubileerd worden opgeleverd – ideaal voor wie snel en zorgeloos wil verhuizen. De locatie: gewilde wijk ’t Ven ’t Ven is een van de meest geliefde woonwijken van Veghel. Rustig, groen en toch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De ideale balans tussen wonen in een rustige omgeving en de dynamiek van het stadsleven binnen bereik. In het kort: Gelegen op de 1e verdieping Eigen parkeerplaats en berging in parkeergarage Voorzien van vloerverwarming Screens aan buitenzijde voor zonwering en privacy Eventueel gemeubileerd over te nemen Bijdrage VvE: € 166,35,- per maand Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de fijne ligging. Dit is jouw kans op een zorgeloos nieuw thuis in Veghel!

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
267 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
18-10-2025

Additional features

  • Lift en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5464

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.